Маленький бизнес, или как заработать на своей земле и бесплатно питаться. реальный опыт молодой семьи

Способы реализации продукции

Есть несколько способов продать выращенные Вами саженцы:

1. Продажа оптом. В данном случае Вам нужно сбросить цену, причем существенно;
2. Отдать на реализацию, потеряв при этом всего лишь 10-15 процентов возможной прибыли;
3. Выращивать смородину в пакетах и продавать самостоятельно. В этом случае срок реализации продлевается с начала весны до конца осени. Лучше всего эти саженцы будут продаваться летом, в период созревания черной смородины.

Дополнительно можно продавать и сами ягоды смородины, которые, если Вы будете делать все правильно, будут очень крупными. Мимо таких точно не пройдет покупатель.

Для выращивания саженцев Вам обязательно потребуются черенки. Брать их нужно с маточника – это куст смородины, который предназначен исключительно для получения черенков. Сажать их нужно густо – около 10-15 на одном метре квадратном. На одном кусте можно вырастит около 10 мощных побегов, которые разрезают на черенки осенью.  С одного побега можно получить 5 черенков, с куста – 50. Эти 50 черенков в будущем превратятся в саженцы. С одного квадратного метра Вы сможете получить около 500-750 черенков. Легко посчитать, сколько конкретно нужно посадить кустов маточников, чтобы получить нужное количество черенков для выращивания саженцев. Чаще всего (это и удобнее) маточники высаживают в 1-2-3 ряда по периметру. На 1 квадратном  метре в среднем помещается 12 кустов, что предполагает получение 600 черенков с 1 метра квадратного.

Бизнес-идея для начинающих. Чистка ковров

Бизнес- идея заработка на чистке ковров относится к тем видам деятельности, которые требуют минимальных капиталовложений. Суть его проста — вы организуете чистку ковров клиентов с выездом или оказываете услуги по вывозу/доставке ковров в собственный цех, где и проводите чистку. Второй вариант является более подходящим для серьезного бизнеса, так как можно значительно увеличить число заказов и производительность. При работе же на дому можно обойтись минимальным количеством оборудования, бытовой химией и мелкими чистящими приборами (можно уложиться даже в 100 тыс. руб.). При 4-5 заказах в день чистая прибыль может достигать 90-120 тыс. рублей.

20. Экотуризм

Вложения: от 20 тыс. рублей

Хотя жителям сельской местности данный бизнес может показаться странным, однако “зеленые” туры с каждым годом набирают все большую популярность. По оценкам экспертов, это направление имеет все шансы стать хитом в недалеком будущем. Городские жители устают от суеты и серости, стремятся выбраться на свежий воздух и насладиться природой. Так и появляются предприниматели, которые могут предоставить комфортное жилье в аренду и организовать досуг туристов в деревне.

Такой вид туризма предполагает погружение городских жителей в атмосферу, которая кардинально отличается от их обычной жизни. То, что для деревенских – обычное дело, для горожанина – развлечение и экзотика.

Идея прибыльная и перспективная, но имеет определенные сложности. Во-первых, не в каждой деревне можно основать такой бизнес. Одним комфортным жильем туристов не привлечешь. Хорошо, если в деревне есть чистое озеро, красивый лес или другие интересные места. Во-вторых, эта идея подходит владельцам нескольких домов с удобствами, красивого большого приусадебного участка. В-третьих, необходимо продумать, как организовать досуг туристов (экскурсии, рыбалка, развлечения и т. д.). Поэтому хорошо начинать такое дело, когда уже есть основа. Если стартовать с нуля, потребуется много средств и времени.

И все же главное – предприимчивость.  Даже с минимальным капиталом вы можете открыть бизнес в этой сфере. Например, предложить рыбалку, сбор грибов и ягод, плавание на лодках, велосипедные прогулки, экскурсии и т. д. Экотуризм – интересное и перспективное направление. Можно начать с небольшого спектра услуг и вкладывать прибыль, чтобы расширять бизнес.

Бизнес на собственной земле – важные моменты

Бизнес на участке земли никак нельзя назвать способом быстрого обогащения. Не спеша, стабильно из года в год будет расти ваше благосостояние.

• Специальных сложных знаний и навыков не потребуется, но азы растениеводства придется осваивать.
• На первых порах можно обойтись самостоятельным ручным трудом, а дорогостоящие машины и механизмы для обработки почвы приобретать по мере роста бизнеса.
• Официальное оформление предпринимательства и получение лицензий на бизнес на земле не  требуется.
• Бизнес носит ярко выраженный сезонный характер. На пиках – обработка почвы, высадка рассады, сбор урожая –потребуется дополнительная рабочая сила. Об этом надо позаботиться заранее, поэтому  теще на курорт путевку стоит брать на зиму – и дешевле, и поможет в горячую пору.
• Зима – совершенно свободное от бизнеса время года. Тут можно заняться чем-нибудь другим…скажем, можно зарабатывать на играх. А почему бы и нет: уютная домашняя атмосфера, тепло, чай.
• Достаточно крупные разовые вложения (закупка посевного материала), меньшие расходы на средства защиты растений.
• Оборот денег не быстрый.
• В прошлом наблюдалась зависимость бизнеса от форс-мажорных обстоятельств – засуха, заморозки, неурожай. Современные устойчивые к перепадам климата сорта, химикаты для обработки практически исключили этот фактор риска.
• Интенсивная реализация продукции в сезон приносит ощутимый доход в сжатые сроки.

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод, что бизнес на земле можно начать как вариант дополнительного дохода в семейный бюджет. И со временем, по мере роста, превратить в основной вид заработка.

2. Модератор на сайте или в сообществе

Продолжая тему ведения соцсетей, нужно вспомнить о вакансии модератора. Суть его работы заключается в том, чтобы проверять размещенную информацию на предмет соблюдения правил. Таких специалистов набирают “ВКонтакте”, проекты “Яндекса”, различные форумы, группы и соцсети. 

На сайтах объявлений и биржах фриланса много открытых вакансий на должность модератора. Предлагают самые разные варианты: начиная от сообщества во “ВКонтакте” и заканчивая раскрученными новостными порталами с многотысячной аудиторией.

Вы также можете самостоятельно выбрать ресурсы, с которыми бы вам хотелось работать, и отправить свое деловое предложение. 

Доход от такой деятельности зависит от того, какие требования предъявляются к исполнителю и какой объем работы планируется. Например, модератор паблика во “ВКонтакте” может зарабатывать 5 тыс. рублей, а модератор сайта может рассчитывать на доход в 30 тыс. рублей, поскольку сопровождать целый ресурс намного сложнее. 

Почему экобизнес актуален

Внимание к экологии возрастает с каждым годом. Экологичность стала новым трендом, а бизнес быстро превратил ее в маркетинговый ход

За последние пять лет прилавки магазинов наполнились товарами с приставками «эко» и «био». Исследование Нью-Йоркского университета доказало, что экологичная продукция лучше продается. В 2020 году экотренд развивается особенно активно – как во всем мире, так и в России. Цель экологического бизнеса не только в получении прибыли, но и в оздоровлении планеты. 

В рамках экопредпринимательства можно заниматься различной деятельностью:

• технологиями ресурсосбережения;

• благоустройством окружающей среды, экодизайном и прочее;

• применением вторичного сырья;

• организацией отдыха;

• экопросвещением;

• производство и продажа экотоваров;

• оказание экоуслуг.

«Зеленый» бизнес можно рассматривать как прибыльную идею, поскольку его преимущества очевидны:

• экологичность – это мировой тренд;

• пользуется большим спросом среди потребителей; ожидается, что спрос будет расти;

• слабая конкуренция в определенных нишах;

• поддерживается общественностью и государством;

• возможности для проявления креативных идей;

• экотехнологии зачастую позволяют снизить расходы на свой бизнес;

• существуют разные форматы работы: от небольшой лавки с экопродуктами до крупной компании по производству органических продуктов. Бизнес любого масштаба может приносить предпринимателю стабильный доход. 

Экобизнес включает предпринимательскую деятельность, обеспечивающую предотвращение загрязнения, ресурсо- и природосберегающие технологии, использование биотехнологий, осуществляющих меры по благоустройству окружающей среды, переработку, зелёную энергетику, производство «здоровых» продуктов питания, чистой воды, товаров для строительства, строительство экопарков, утилизацию отходов, туризм, инфраструктуру, разведение растениеводческих культур и животных.

Как взять: порядок оформления

1. Узнать правовой статус надела, используя публичную кадастровую карту.
2. Определить тип участка, его целевое использование и ограничения.
3. Составить пакет документов – заявление о желании взять надел в аренду, дополнительные выписки.
4. Проверить базовую арендную плату.
5. Принять участие в аукционе, предварительно оценить будущую финансовую нагрузку.
6. Подписать договор с государственными представителями.

Подача заявления

Первый важный этап – написать заявление о желании арендовать земельный участок. Образец документа можно взять в местной администрации – городской или муниципальный орган, муниципальный район, сельское или городское поселение.

В заявлении указывают следующую информацию:

• Кому. Местной администрации, прописать ФИО руководителя.
• От кого. Для юридического лица – полное название, ИНН, КПП, юридический и фактический адрес.
• В основной части указать тип аренды, желаемый срок. Прописать статьи ЗК РФ.
• Категория земель, цели использования.
• Данные участка – расположение, площадь, кадастровый номер.
• Есть ли обременение надела.
• Прописать желание дальнейшего выкупа.
• Возможные льготы.

Дополнительно потребуются:

• Копии уставных документов, заверенные нотариально.
• Кадастровый паспорт.
• Технический план строений, если они имеются на участке.
• Акт об оценочной стоимости.

Это общий пакет, его содержание может корректироваться в зависимости от требований органов самоуправления.

Аукцион

Но независимо от этого после начала процедуры в СМИ публикуется информация о торгах. В них могут принимать все желающие, после подачи необходимого пакета документов.

Порядок проведения торгов:

1. Назначается время и место аукциона. Эти сведения публикуются в СМИ.
2. В торгах принимают участие только зарегистрированные ранее лица.
3. Каждому выдаются табличка с номером.
4. Обычно шаг цены составляет 3%.

Во время процедуры ведется протокол. После объявления победителя он печатается в двух экземплярах.

Найм без торгов

В п.2 ст.39.6 ЗК РФ прописаны условия предоставления земельных наделов без проведения торгов. Документы для регистрации остаются стандартными, могут добавляться копии приказов, распоряжений, указов правительственных органов или местного самоуправления.

Примеры оснований для заключения договора без торгов:

• Указы Правительства или Президента РФ.
• Реализация инвестиционных проектов.
• Обязательства по завершению строительства объектов.
• Обустройство систем электро-, газо-, водоснабжения, нефтяных магистралей.
• Комплексное освоение для масштабного коммунального строительства.

Происходит заседание комиссии, результатом которого является решение о предоставлении земельного надела.

Заключение договора

Соглашение об аренде земли

В документе отображаются общие положения:

• права и обязанности сторон;
• срок действия договора;
• форс-мажорные обстоятельства;
• условия досрочного прекращения.

Содержания пунктов зависит от целевого использования земельного надела.

После заключения договора выполняется регистрация в Росреестре, нужно предоставить следующие документы:

• Заявление. Можно скачать на сайте Росреестра.
• Оригинал договора аренды.
• Копии уставных документов арендатора.

Если пакет документов подается третьим лицом, на него составляется нотариально заверенная доверенность. Срок внесения информации в Росреестр – 5-12 рабочих дней.

Пункт приема вторсырья

Вложения

Организация пункта для приема вторсырья – это одна из популярных идей, когда речь заходит об экологичном бизнесе. Согласно статистическим исследованиям, в России только 12% отходов отправляются на переработку. Остальное остается на свалках. Изменить ситуацию можно, если заняться сборкой и сортировкой мусора. 

Основная задача – продумать систему приема вторсырья и дальнейшую переработку. Конечно, вы получите больше прибыли, если объедините в своем бизнесе сбор, сортировку и переработку вторсырья. Однако для реализации такой масштабной идеи потребуется внушительный стартовый капитал. Войти в бизнес достаточно сложно: начиная с получения разрешений и регистрации, заканчивая высоким уровнем конкуренции. А вот открыть пункт по приему вторсырья немного проще. Вы можете принимать все виды вторсырья или специализироваться на отдельных материалах: макулатуре, пластике, металле, стекле и т.д. 

Существуют разные форматы для таких пунктов для вторсырья. Например, можно установить автомат, куда сдают использованные батарейки, пластиковые бутылки и прочее. В России такие автоматы еще не так распространены. Сдавать вторсырье можно на базе, а чтобы перевозить сырье было проще, желательно приобрести небольшой пресс. С его помощью прессуют картон, пластик, алюминиевые банки, макулатуру. Оборудование обойдется минимум 100 тыс. рублей. Примерно столько же уйдет на открытие точки приема. 

На старте лучше решить вопрос со сдачей вторсырья. В любом городе есть перекупщик, который принимает большие партии вторсырья. Лучше заключить договор и работать на постоянной основе, чтобы исключить проблемы со сбытом. 

Дача в аренду

Вложения: 10 тыс. рублей

Самый простой и очевидная идея бизнеса – сдавать дачу в аренду. Вы можете предоставлять домик посуточно или найти клиента, который заселится туда на продолжительное время. Такая услуга заинтересует горожан, которые любят отдыхать в деревне, но не имеют своей дачи; туристов, приезжающих пожить на свежем воздухе; фирмы, которые ищут уютное место на природе для проведения корпоративного праздника, и т.д.

Если дача отапливается, то она может приносить доход не только летом. Зимой дачные домики сдают в аренду на период январских праздников. Так что если ваша дача расположена в живописном месте, то вам повезло.

Искать клиентов можете самостоятельно через объявления в сети или поручить это дело риэлторской фирме. Для реализации данной идеи вложения практически не нужны. И все-таки, они могут пригодиться для того, чтобы подготовить домик  к аренде и найти заказ. А вот что касается прибыли, то аренда дачи на сутки составляет в среднем 2500 рублей. А месячная аренда может составлять 20-50 тыс. в зависимости от предлагаемых условий и региона.

В праздничные дни ценник обычно поднимают. А чтобы увеличить прибыль, предлагают постояльцам дополнительные услуги: организацию рыбалки, шашлыки, баню и т.д.

Полезные советы начинающим бизнес в деревне

Теперь вы знаете, чем заняться в деревне, чтобы заработать денег, имея бюджет от 0 рублей до плюс бесконечности. Хотим дать вам несколько советов, которые помогут выбрать перспективное направление и не прогореть.

1. Деревенский бизнес в сфере производства желательно размещать вблизи источников сырья, чтобы снизить транспортные расходы. Объекты туристической инфраструктуры (кафе, кемпинги, бани, дома отдыха) – в красивых уголках природы недалеко от города.
2. Не стоит открывать бизнес на селе по разведению животных (птиц, рыбы) или производству продуктов, если в вашем регионе много аналогичных предложений.
3. Если вы реализуете готовую продукцию через Интернет, то отличный и относительно недорогой вариант рекламы – свой сайт (группа в социальной сети).
4. Изучите вопросы регистрации (ИП или юридическое лицо: КФХ, ЛПХ, ООО) и режимы налогообложения для разных видов бизнеса. От этих вопросов будет зависеть сложность и стоимость оформления деятельности, возможность получения льгот и субсидий.
5. Если вы пока в раздумьях, как заработать с нуля в деревне, у вас нет опыта в бизнесе, не берите кредиты в банке. Начните с малого: используйте собственный земельный участок, производите продукцию в небольших объёмах. Посмотрите, как работает схема.
6. Расширяйте социальные связи. Интересуйтесь опытом сельского бизнеса у своих знакомых-предпринимателей.

Надеемся, эта статья помогла вам найти ответ на вопрос, как заработать с нуля в деревне. Здесь были собраны идеи, которые подходят не только опытным предпринимателям и инвесторам, но и пенсионерам, школьникам, подросткам.

Бизнес на селе – это золотая середина для тех, кто хочет иметь высокий доход и размеренную жизнь вдали от городской суеты.

FAQ — ответы на часто задаваемые вопросы

Эта тема интересует многих начинающих бизнесменов, выбравших сельскую местность для коммерческой деятельности.

Я подготовила несколько ответов на самые интересующие новичков темы.

Вопрос 1. Чем ЛПХ отличается от КФХ?

Разница между этими формами собственности представлена в таблице:

Вопрос 2. Как государство поддерживает ЛПХ?

Для малоимущих граждан, чей доход не достигает прожиточного минимума на каждого члена семьи, государство предусмотрело выделение денежных средств на развитие личного подсобного хозяйствования. Это значит, для получения дотации нужно обратиться с просьбой в местную администрацию.

Денежные средства перечисляются семьям, на законных основаниях владеющих земельным наделом, имеющих трое и больше детей

Важно, чтобы семейство не имело задолженности по оплате земельного налога. Выделенные средства собственник обязуется потратить на приобретение оборудования, инвентаря, животных и птиц, кормов для птицеводства и животноводства

Подробности здесь: «Грант на развитие сельского хозяйства«.

Вопрос 3. Что такое ТЛПХ?

ТЛПХ — товарищество личных приусадебных хозяйств.

Термин означает кооперацию лиц, ведущих хозяйствование на личных подворьях с целью улучшения условия труда его участников, совместной заготовки кормов, аренды сельскохозяйственной техники, переработки и реализации продукции.

Вопрос 4. Можно ли строить на землях ЛПХ?

На территориях подсобных хозяйств разрешено возводить капитальные строения, если они расположены на территории населенного пункта. С 1 марта 2018 года чтобы построить жилой дом на участке нужно разрешение. Возведенное капитальное строение должно быть узаконено.

На территориях сельхозназначения, расположенных вне населенного пункта, капитальное строительство запрещено, но разрешается возведение ферм, временных сооружений (навесов, строений без фундамента).

Бизнес на приусадебном участке

Дача, расположенная в сельской местности, позволяет выгодно использовать землю как для садоводства, так и для различных видов производства. Земля при частном доме или приусадебный участок тоже могут приносить доход от различных видов деятельности.

Мастерская

Для мужчин есть множество вариантов мастерских на дому: столярная, по ремонту авто, обуви, изготовлению ключей. Если поблизости нет аналогичных предприятий и есть рынок сбыта (например, спальный район), бизнес может приносить существенный доход. В дачных поселках будет присутствовать спрос на мастерские по заточке и ремонту инструментов, бытовых приборов.

Детский городок

В дачных поселках обычно сложно найти организованное развлечение для детей, например, детский городок. Если расположить на участке лестницы, горки, качели, а также организовать занятия с детьми, можно получать почасовую оплату за пребывание детей. Инвестиции могут быть различными: минимальные затраты предприниматель понесет при самостоятельном строительстве детской площадки, и значительно дороже обойдется покупка детского городка с батутом или бассейном.

Стоимость часа пребывания в таком развлекательном центре может варьироваться от 100 до 1000 руб.

Аренда бани

Баня на приусадебном участке может приносить стабильный доход круглогодично. Если участок оборудован беседкой, зоной для барбекю и бассейном, спрос на такое место отдыха обеспечен. При наличии бани стартовые затраты минимальны: потребуются полотенца, шапочки, веники и дрова. Если участок расположен недалеко от города, строительство бани может окупиться уже в первый год сдачи в аренду.

Экотуризм

Экотуризм набирает популярность в России. На больших площадях можно организовать целые комплексы для отдыха. Если же участок небольшой, необходимо составить программу развлечений для посетителей. Для гостей дач вблизи рек и озер актуально будет организовать рыбалку, купание, катание на лодках. Такой вид бизнеса потребует значительных инвестиций, но будет приносить хороший доход не один год.

Сдача земли в аренду

Этот вид бизнеса позволит получать пассивный доход без вложений. Потребителями услуги могут стать бизнесмены, желающие организовать производство на арендуемой территории, а также люди с целью отдыха за городом.

Например, аренда дачного участка с домом в Подмосковье обойдется согласно данным портала gdeetotdom.ru от 6 тыс. руб. за сутки.

Копчение продуктов

Конкуренция в этой нише невысока, но копчение продуктов имеет свои особенности:

• срок хранения готовой продукции ограничен;
• сложно рассчитать объемы производства без излишков;
• оптимальной является работа под заказ, но доходы при этом будут невысокими.

Потребителями могут выступать предприятия общественного питания, частные лица, розничные магазины и перекупщики на рынке. Так как эта деятельность связана с производством продуктов питания, необходимо получить разрешение Роспотребнадзора.

Бизнес-идеи для дачи и приусадебного участка многообразны. Некоторые из них требуют значительных финансовых вложений, сложного оборудования, специальных навыков и физической силы. Другие практически не требуют вложений, но и не позволяют получить высокий доход. Оптимальными по своей простоте и доходности являются выращивание зелени, грибов, фруктов, разведение кур и червей, а также аренда бани и сдача земли в аренду.

Популярные вопросы о бизнесе в маленьком городе

Какие особенности своего дела в маленьком городе?

Чаще всего в маленьком городе у жителей доходы ниже чем в крупных городах. Это накладывает ограничение на создание крупного бизнеса, за исключением бизнеса, связанного с производством продукции и требующего дешевой рабочей силы.
Стабильный спрос на продукты регулярного потребления. Ехать за товарами в крупный город чаще всего менее выгодно, чем купить на месте с некоторой наценкой. При этом низкий спрос на многие позиции товаров компенсируется возможностью расширения бизнеса в разных направлениях.
Бизнес в маленьком городе характеризуется низкими постоянными издержками в виде аренды помещения и зарплаты персоналу

Затраты как на рекламу тоже ниже, чем в крупном городе.
Жители маленьких городов более консервативны, для них важна репутация предпринимателя
Важно уделять внимание качеству товаров и уровню сервиса, ведь чаще всего информацию жители получают не из рекламы, а от родственников, соседей или друзей.  

Какой бизнес открыть в маленьком городе?

Маленький город в виду своей консервативности, не лучшее место для тестирования инновационных бизнес-идей. 
Лучшим вариантом бизнеса в маленьком городе является проверенный бизнес с небольшими начальными вложениями и возможностью тиражирования в соседних населенных пунктах или городках. 

Важен ли размер торговой площади в маленьком городе?

Вопрос о размерах торговой площади очень часто интересует начинающих предпринимателей. В маленьком городе, как правило, стоимость торговой площади не сильно зависит от размера. Главным правилом при ее подборе должны служить возможность правильной выкладки продукции

В невыгодном свете будет выглядеть магазин с полупустыми витринами, в то же время перенасышенные мелкими товарами полки сделают выбор покупателей неудобным.
При реализации своей бизнес-идеи большее внимание необходимо уделять не столько размеру помещения, сколько его расположению, например, близость транспортной инфраструктуры или общественных учреждений, таких как школы, больницы или администрации. 

01.05.2020

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал