Проект дома 8х10, 10х10, 10х12: особенности и варианты планировки

Особенности

Чтобы строительство одноэтажных домов выполнилось по всем правилам, руководствуются собственными возможностями, а также рекомендациями и важными основами от специалистов. К примеру, планировка включает разделение общей площади сооружения на 2 части – хозяйственную и жилую зоны.

Если строят жилье максимально экономичным, то можно уменьшить площадь за счет квадратов, отведенных на коридор и прихожую. Для экономии площади планировка одноэтажного дома выполняется объединение помещений. К примеру, кухню с комнатой или гостиную с прихожей.

Если планируется проживание нескольких человек, хорошим вариантом будет коттедж с несколькими спальнями. Для исполнения гигиенических норм в этом случае рекомендовано включение в план 2-3 санузлов. По желанию делают в здании несколько входов.

Особенности планировки

Планируя помещения в доме стоит учитывать не только их количество, но и расположение

Важно расставить их таким образом, чтобы спальни не превращались в проходной двор, из кухни было легко добраться до кладовой или погреба, а всем жителям было достаточно места и ванных комнат. В последнее время набирает обороты тренд на объединение помещений: например, кухня переходящая в гостиную или совмещенный санузел

Это сокращает затраты ресурсов на уборку и делает помещения более просторными.

Важно! 

На этапе составления проекта продумайте количество дверей и их направление: чтобы они спокойно могли открываться, не соприкасаясь друг с другом.

Кухня и столовая

Эти помещения лучше всего располагать на первом этаже, чтобы до них было легко добраться всем членам семьи, а тяжелые пакеты с продуктами не нужно было далеко нести. Кладовую или погреб для хранения продуктов тоже лучше расположить рядом

Кухня должна проветриваться, так что наличие окон важно. При этом совсем рядом с дверью или выходом на террасу располагать ее не стоит — помещение должно оставаться чистым

Столовую, если она отдельно, стоит разместить рядом с кухней, но в более теплом и сухом пространстве — чтобы ничто не отвлекало от еды и приятной беседы.

Спальни

Помещения для отдыха должны находиться в самой тихой части дома. Второй этаж подходит для них лучше всего: там достаточно сухо и тепло, а входная дверь, кухня и гостиная — основные источники шума в доме, будут располагаться далеко.Если здание одноэтажное, то помещения для отдыха можно переместить в дальнюю часть дома, рядом с ванной комнатой

Важно, чтобы в шаговой доступности был отдельный санузел. Для домов с 2, 3 или 4 спальнями лучше сделать несколько

Детские комнаты

В помещениях для детей важна освещенность и простор. Окна должны выходить на юг или восток, чтобы проникало как можно больше света в течение дня. Желательно не делать помещение проходным и расположить его, как и спальни, в самой тихой и спокойной части здания. Детские комнаты – это всегда много мебели: кровать, рабочий стол, место для игр и спортивных снарядов: так что отведите под них достаточно места. На одного человека достаточно 8-10 квадратов.

Мансарда

Дома с мансардами – это красиво и экономично. С помощью такого нехитрого архитектурного приема можно расширить территорию, при этом не потратив столько же денег, как на построение целого этажа. При проектировании мансарды учтите:

• гидроизоляцию;
• утепление;
• конструкцию и расположение лестницы;
• количество окон, их размер.

В мансарде обычно размещают личные помещения – спальни, тренажерный зал, кабинет, мастерскую. Зимой здесь может быть мало света из-за снега, который заваливает окна, а еще неприятности может доставить шум с улицы.

Цокольный этаж

На нижнем уровне можно расположить технические помещения — например, котельную, подвал, подсобку. А можно расширить пространство, разместив там несколько комнат, для которых не нашлось места в основной части постройки:

• гараж на несколько машин;
• зал для занятий спортом;
• хозяйственные помещения для стирки или хранения вещей;
• мастерскую или комнаты для занятий хобби;
• игровую;
• кинотеатр;
• винный погреб.

Здесь роль стен будет играть сам фундамент

Поэтому важно, чтобы он был достаточно крепким. Под землей обычно гораздо выше уровень влажности, при этом ниже температура

Перед размещением здесь жилых помещений стоит проанализировать состояние почвы, уровень воды. Для защиты используйте материалы с гидроизоляцией.

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Самыми рациональными способами увеличение жилой и общей площади дома является устройство цокольного этажа или подвала с его перепланировкой под помещения определенного назначения, а так же надстройка мансардного этажа. Кроме того, вполне можно рассмотреть небольшое уменьшение занимаемой строением площади, с одновременным увеличением количества этажей – взять, к примеру дом 10 на 10 одноэтажный проект и добавить к нему мансарду. На финансовых расходах это существенным образом не отразится, но при этом позволит увеличить площадь строения в 2 и более раза.

Цокольный этаж является идеальным местом для устройства не только собственного мини спортзала или бильярдной комнаты, но и позволит более продолжительное время хранить продукты питания при организации в нем погреба. Именно в таких помещениях, пол которых находится ниже поверхности земли, поддерживать оптимальную для хранения температуру и влажность будет проще всего. Так же в цокольном этаже можно разместить бытовые помещения для размещения оборудования или гараж для автотранспорта.

Планировка дома 10х12 с гаражомИсточник sk-amigo.ru

При этом выезд из гаража можно организовать с любой удобной стороны дома, предварительно устроив специальный съезд.

Недостатком мансарды является неполная высота этажа, которая достигает максимального своего значения в центре и снижается около ограждающих конструкций. Это не позволяет использовать все его пространство полностью, что приводит к снижению площади по сравнению с первым этажом. Но тот факт, что дом 10х12 является достаточно просторным, даже сокращенная площадь мансардного этажа будет вполне достаточной для размещения спален, кабинета и даже гардеробного помещения.

Материалы

Планировка одноэтажного дома – ответственная задача. Первый вопрос возникающий в голове при планировке строения – какие строительные материалы применяются в ходе работы.

1. Кирпич. Строения получатся долговечными, надежными, обладающими огнеупорностью. Здания из кирпича не имеют чувствительности к перепадам температур.
2. Газобетон – экономичен. Каркас из газобетона строят быстро.
3. Пеноблок – удобен в использовании.
4. Брус –  требует внешней отделки, применяется для сооружения здания для постоянного жительства или летнего отдыха.
5. Бревно – дорогостоящий и трудоемкий вариант, но красивый и не требует отделки.

Преимущества и недостатки одноэтажного дома

В первую очередь, такой дом требует меньше расходов на материалы для строительства и отделочных работ.

Одноэтажное здание облегчает работу со стенами и фундаментом, а это самая дорогая часть в строительстве.

Кроме того, этот тип удобнее и быстрее конструировать, эксплуатация и ремонт займут ощутимо меньше средств и времени в сравнении, например, с двух- или трехэтажным домом.

Почувствовать экономию можно и во время монтажа систем отопления и электричества, ведь для инженеров потребуется намного меньше схем для такого вида помещения.

Данный тип жилья не предусматривает наличие лестниц, поэтому площадь рациональнее используется и безопасно, если в семье маленькие дети или пенсионеры.

Основной минус в таких жилищах будет связан с монтажом крыши, за счет большой площади.

Особенности планировки спальных и детских комнат

Несмотря на то, что большую часть времени жильцы дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, очень ответственно нужно подойти к организации спальных и детских комнат.

Дом 10х12 достаточно большой, чтобы в нем можно было разместить просторную детскую комнатуИсточник dom-steny.ru

Именно здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети играть в своих комнатах, выполнять школьные домашние задания, а поэтому от правильной их организации будет зависеть их настроение и самочувствие на протяжении всего дня. Основными правилами устройства детских и спальных комнат можно назвать:

• ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частому проникновению естественного света в большем количестве;
• расположение спальной комнаты в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более спокойным;
• соответствие или превышение минимально допустимых размеров помещения. Для комфортного размещения одного человека требуется минимум 8 кв.м, поэтому спальня для двух человек должна быть не менее 16 кв. м. Детская комната, которая наполнена достаточно большим количеством мебели и других предметов, должна быть не тесной и помимо всего прочего иметь достаточно большое пространство для игр;
• отсутствие прохода через комнату в другое помещение дома;
• минимальной высотой от пола до потолка должна быть величина не меньше 2,5 метров;

Высоты потолков 2,5 метра вполне достаточно даже для размещения спортивных снарядовИсточник bankfs.ru

форма комнат в плане должна быть либо квадратная, либо прямоугольная, но при этом ее длина не должна быть намного больше ширины.

Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагают на втором или мансардном этаже, а разграничивающими конструкциями являются не несущие стены, то расстановку мебели лучше всего выполнить во время составления проекта и только после этого точно указать место внутренних конструкций.

Рекомендации по эффективной организации пространства

Создать эффективную планировку жилья помогут рекомендации опытных дизайнеров:

сэкономить полезную площадь поможет отказ от прихожей. При этом данное помещение выносится на закрытое крыльцо или же вместительный шкаф — гардеробная располагается рядом с дверью;

Без выделения отдельного пространства для прихожей может получиться интересный дизайн

объединение в одну комнату кухни, гостиной и столовой позволит расширить пространство за счет удаления перегородок;

Необычные дизайнерские решения получаются при объединении нескольких помещений

одним из способов экономии полезных метров является организация совместного санузла, в этом случае можно использовать угловую сантехнику, которая поможет высвободить немного свободного пространства;

В совмещенном санузле не обязательно использовать ванну, можно поставить душевую кабину

стоит активно применять полки – ниши, навесные шкафы, в которых можно размещать вещи. При этом можно не использовать громоздкие шкафы и массивные пеналы;

Навесные шкафы позволяют разгрузить пространство

дополнительно оборудуется кладовая, которая совмещается с гардеробной. В этом месте можно хранить не сезонные вещи, инвентарь и строительные инструменты.

Интересно можно оформить функциональное помещение

Точка зрения эксперта

Дмитрий Холодок

Технический директор ремонтно-строительной

Задать вопрос

«Вместо многочисленных перегородок можно использовать несущие колонны, но их проект должны выполнять опытные специалисты, которые точно рассчитают необходимую нагрузку.»

При создании функциональной и удобной планировки нужно правильно разместить общие комнаты. На фото планировки одноэтажного дома 10 на 10 можно увидеть интересные решения, которые можно использовать. Учитывая советы от профессионалов и секреты планировки, можно создать комфортное жилье для всех членов семьи.

Одноэтажный дом 10 на 12 по проекту: экстерьер

Опытный архитектор обязательно должен учитывать некоторую специфику работы с проектами одноэтажных домов. Поглядим, насколько проработаны их нюансы в предполагаемом проекте одноэтажного квадратного дома 12 на 10, оставаясь максимально объективными и справедливыми.

Этот одноэтажный дом выглядит аккуратно и сдержано. В нём нет изысков или хитрых дизайнерских решений, всё просто, а значит – недорого.

Крытая терраса, которая по совместительству является большим крыльцом ведущим к второму входу из гостиной. Спроектировать одноэтажный дом так – типовое решение, ведь отдых требует уединения, и расположение террасы перед входом бы этому не способствовали.

Привлекательная стеклянная дверь – это не он, а вход в гостиную. Сам главный вход находится в глубине и совсем непохож на главный, а скорее похож на вход в подсобную кладовку или котельную. Пространство должно интуитивно направлять. Тут же этого нет.

Примеры проектов

Проекты коттеджей 10 на 12 могут иметь различные особенности, которые следует учитывать при выборе.

Коттедж с мансардой и гаражом

Вариант загородного мансардного дома с встроенным гаражом. Данный план дома 10 на 12 двухэтажного типа подойдет для семьи с 2 или 3 детьми

В этом проекте стоит обратить внимание на то, что кухня-столовая отделена от гостиной и холла перегородкой. Такой архитектурный ход сейчас не очень популярен

Чаще предпочитаются современные студии. Однако изолированная столовая может стать дополнительной гостиной, что позволит членам семьи организовывать свой досуг, не мешая друг другу.

Дом с встроенным гаражомИсточник mr-shkaff.ru

Дом с цоколем и мансардой

Коттедж в три уровня – это максимум полезной площади на минимальном пятне застройки. Зонирование по надземным этажам классическое – первый этаж отведен под помещения дневного пребывания, а второй является зоной личных помещений хозяев, хотя зачастую можно встретить и другие идеи использования мансарды. Цокольный этаж имеет расширенную планировку. Кроме гаража и техпомещения в нем запроектирован тренажерный зал. Вместо зала можно оборудовать бильярдную или, например, сауну.

Коттедж с мансардой и цоколемИсточник mr-shkaff.ru

Проект одноэтажного дома

Одноэтажный коттедж для семьи с двумя детьми. Удачный проект дома 10х12 с отличной планировкой, предполагающей рациональное использование каждого квадратного метра. Благодаря применению «открытой» гостевой зоны, архитекторам удалось в пространство небольшого дома уместить гараж с дополнительным помещением, двойную буферную зону в виде тамбура и прихожей, 2 санузла и 3 комфортные спальни.

Проект компактного загородного домаИсточник yandex.by

Проект дома для маленькой семьи

Проект, на примере которого можно увидеть, что семья из 2 или 3 человек в доме 10 на 12 может расположиться с повышенным комфортом. Здесь запланирована широкая терраса, выходящая в сторону заднего двора, а также небольшой зимний сад и комната для гостей. Кухня-столовая условно отделена от гостиной камином.

Проект дома 10 на 12 с террасойИсточник mr-shkaff.ru

Пример проекта дома 10 на 12 в 3D смотрите в видеоролике:

Хороший проект дома 10 на 12 – это основа для строительства комфортабельного загородного жилья. Такой дом не займет много места на участке. Он может иметь любой архитектурный стиль и любые дополнительные элементы, такие как терраса, гараж, балкон.

Детали проекта

Несмотря на одинаковую площадь дома 10 на 12 метров бывают разными. В этот метраж вписывается как простое одноэтажное строение, так и дом из нескольких этажей с мансардой, баней и гаражом. Для каждого члена семьи желательно предусмотреть отдельную спальню из расчета по 8 квадратов на человека. Расширить площадь можно за счет дополнительного этажа, пристройки помещений или нескольких хитростей.

Количество этажей

Чаще всего дома такой размерности строят в один или два этажа, редко — с дополнительными надстройками. У каждого из вариантов есть свои преимущества, так что отталкиваться стоит от целей, для которых вы строите жилье. Преимущества одноэтажного здания:

• не нужно закладывать прочный фундамент;
• меньше затрат на строительство в целом;
• уборка будет проходить быстрее;
• не такие высокие расходы на отопление.

Одноэтажные дома подходят для семей, в которых есть пожилые люди или малыши. Лестница может превратиться в препятствие или стать источником опасности. Добавление дополнительного этажа значительно увеличивает площадь. Конечно, в строительстве такое здание дороже, зато какой простор! Среди его преимуществ:

• дополнительное пространство для кабинетов, мастерских или гостевых комнат;
• на втором этаже можно построить балкон;
• верхние помещения будут более теплыми и сухими;
• больше идей для дизайна.

Получается, что одноэтажный вариант дешевле, проще в эксплуатации и безопасней. Зато в двухэтажном доме с комфортом разместится даже большая семья.

Важно! 

Второй этаж создает дополнительную нагрузку на стены: важно правильно провести расчеты и заложить достаточно прочный фундамент

Количество комнат

Проект дома 10 на 12 метров: одноэтажный или нет — это огромный простор для конструктивных решений. Это может быть и 120-метровая студия в стиле лофт, и уютный домик, где у каждого члена семьи будет свой уголок. Финальное количество жилых и подсобных помещений зависит от того, для каких целей будет использоваться здание: будет ли это постоянное жилье для всей семьи или летний дом, в котором можно хранить много лишних вещей между сезонами. В стандартный набор входит:

• входная зона;
• общее помещение (например, гостиная);
• кухня;
• ванная и туалет;
• котельная;
• спальни и детские комнаты.

Вместо комнат для детей можно оборудовать рабочую зону или гостевую комнату, в общем помещении организовать столовую, сократив площадь кухни до минимума, а котельную перенести на этаж ниже, освободив место для кладовой или гардеробной.

Как можно расширить площадь

Для увеличения пространства не нужно строить целый этаж: немного дополнительной площади можно добавить с помощью конструктивных решений. Например, некоторые помещения можно расположить на цокольном этаже или в мансарде. Интересным решением будет односкатная кровля — под большой стеной спокойно разместится жилая площадь. А если вместо крыши сделать плоское покрытие, то в летнее время его можно будет использовать как балкон или площадку для отдыха.

Важно! 

Обязательно учитывайте все детали заранее, на стадии проекта, чтобы не пришлось в спешке достраивать лишнюю спальню, нарушая цельность архитектуры.

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Пример зонирования площади дома 10х12Источник bankfs.ru

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Видео описание

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Современная планировка – общие помещения на первом этаже, а на второй выносятся спальни и дополнительные санузлыИсточник josri.ru

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

• внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
• возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
• использование мебели из одной коллекции;
• устройство многоуровневого освещения.

Видео описание

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасойИсточник catalog-plans.ru

Дом 10х12 с мансардным этажомИсточник sitysun.ru

Одноэтажный дом 10х12Источник kreddo.ru

Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этажеИсточник pinterest.ie

Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровлиИсточник houzz.com

Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлейИсточник en.decorexpro.com

Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12Источник cistudents.org

Одноэтажный дом 10х12 с гаражомИсточник pinterest.com

Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандойИсточник bankfs.ru

Одноэтажный дом 10х12 с эркерамиИсточник yandex.uz

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений. Если по каким-либо причинам требуется выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.

Особенности планировки двухэтажных домов

Двухэтажный дом 8х10 отличается распределением комнат по следующему принципу:

• 1-ый этаж отводится общим для всей семьи комнатам и подсобным помещениям;
• 2-ой этаж выступает в качестве приватной зоны – там удобно размещать спальни и дополнительные санузлы. Гости обычно на второй этаж не попадают – разве что для них там есть отдельная комната.

Подыскивая проект дома 10х10 с отличной планировкой в 2 этажа надо помнить про следующие моменты:

Самый удобный вариант для строительства – дом в виде прямоугольника, так как планировка в таком случае намного проще и затруднений возникать не должно. Если же предполагаются более сложные формы, без опытных архитекторов и дизайнеров не обойтись.
При постройке дома таких размеров далеко не всегда есть смысл сразу пристраивать к нему веранду, террасу, эркеры и балконы. Дело даже не в дополнительной стоимости, а в усадке дома, которая будет происходить еще какое-то время после окончания строительства

Поэтому для начала лучше всего определиться с самым необходимым.
Важно позаботиться о качественной удобной лестнице, которая будет безопасной и для деток. Чтобы не было очередей, второй этаж должен обустраиваться санузлом, а то и двумя.

Видео описание

На видео пример калитки на лестницу для безопасности ребенка:

Кроме заботы о детях, не надо забывать и о себе – отдельному кабинету или мастерской для творчества всегда найдется применение. Еще надо помнить про личный гардероб и место для его хранения.

Двухэтажный дом 10х10 требует больше затрат, так как возрастают объемы земляных, кровельных и работ с фундаментом. Но если этот аспект не пугает, то взамен хозяин получает комфортные условия жилья. При желании сэкономить, можно подобрать проект одноэтажной постройки с мансардой.

Рекомендации по эффективной организации пространства. Способы расширения жилой площади

Существует несколько основополагающих рекомендаций, которые следует соблюдать для создания максимально комфортного дома:

Изначально необходимо точно определить место расположения будущего дома – это влияет на расположение окон и некоторых нюансов планировки.
Следующий этап – определение количества спальных, туалетных комнат

В данном случае необходимо обращать внимание на то, сколько в доме будет постоянных жителей и частых гостей.
Для одноэтажного дома рекомендуется расположение окон спальни на восточную либо южную стороны – так постояльцы будут просыпаться с восходом, что положительно сказывается на здоровье и общем эмоциональном фоне.
Зал и детскую лучше размещать по направлению к югу либо юго-востоку – это хорошее освещение комнаты на протяжении всего дня.. Надо учитывать светимость солнца в разное время годаИсточник es.aviarydecor.com

Надо учитывать светимость солнца в разное время годаИсточник es.aviarydecor.com

Общие комнаты должны выходить к западу.
Если соблюдать правильное расположение, в доме всегда будет подходящий микроклимат и воздухообмен.
Любой дом должен быть оборудован надежным фундаментом

Этому вопросу надо уделить особое внимание с привлечением специалистов, так как зачастую фундамент это около 30% всех затрат на строительство.. При планировке дома, независимо от его размеров, будет это проект дома 8 на 12 или 10 на 10, главное учесть все моменты, которые могут влиять на комфорт проживания

Лучше провести более длительную подготовку, чем жалеть об упущенных нюансах по завершению строительства

При планировке дома, независимо от его размеров, будет это проект дома 8 на 12 или 10 на 10, главное учесть все моменты, которые могут влиять на комфорт проживания. Лучше провести более длительную подготовку, чем жалеть об упущенных нюансах по завершению строительства.