Красивые и практичные проекты одноэтажных домов до 100 м²: особенности выбора

План одноэтажного дома до 100 кв м: интересные решения

При оптимальном расположении дома на участке ветра должны быть направлены в скаты крыши. Благодаря этому снижается сопротивление и ветровая нагрузка при сильных порывах и непогоде. Более того, осадки не будут попадать во фронтоны.

Если предполагается строительство жилого сооружения в регионе, где наблюдаются резкие и частые перемены в направлении ветров, рекомендуется применять крыши полувальмового или вальмового типа. Благодаря данным конструкциям появляется возможность сформировать дополнительные навесы и плоскости, обеспечивающие эффективную защиту стен от воздействия осадков.

Если убрать внутренние перегородки, объединив кухню, столовую и гостиную, это визуально раздвинет внутреннее пространство небольшого по размерам дома

Не стоит забывать и об особенностях ландшафтного рельефа местности. Не рекомендуется располагать здание в самых крайних точках, то есть выполнять строительство в самой высокой и самой низкой зонах участка.

Чтобы определиться с размещением постройки следует посетить местную администрацию и получить там карту, отражающую геодезическое районирование местности и все особенности близлежащего рельефа. Такая карта будет включать информацию о размещении грунтовых вод, их направлении, особенностях грунта и прочие полезные для строительства данные.

Одноэтажный дом с мансардой площадью до 100 кв м

План одноэтажного дома 6 на 6 метров

Планировка одноэтажного коттеджа, выполненного из древесины или каких-либо других материалов, основывается на параметрах и особенностях формы. Квадратные сооружения, коим является и дом 6х6 м, считаются оптимальными.

План маленького дома 6х6 м с одним этажом

С учетом того, что габариты здания 6х6 м невелики, такой дом может использоваться в качестве дачного коттеджа. Его строительство будет сопровождаться меньшими затратами, чем возведение более габаритного или двухэтажного сооружения. Используя инструменты и технологии современного дизайна здесь можно организовать все условия, необходимые для комфортного проживания.

Немалой экономии можно достичь за счет грамотной организации системы отопления, если в качестве замены для нее использовать камин, укомплектованный радиаторами, или котел с небольшой мощностью.

Коттедж 6 на 6 м может использоваться в качестве дачного домика или же для круглогодичного проживания

В пространстве площадью 36 кв м можно расположить помещения:

• гостиной;
• спальни;
• кухни;
• небольшого санузла;
• котельной;
• прихожей.

Хорошим вариантом станет совмещение кухни и гостиной по типу студии. Благодаря этому решению можно увеличить полезную площадь.

План дома 6х6 м с мансардным этажом

План одноэтажного дома 9 на 9 метров

Одноэтажные здания 9х9 м в отношении планировки имеют аналогичные характеристики, что и сооружения квадратной формы меньшего размера. Преимущество строений с длиной сторон 9 м заключается в том, что увеличивается полезная площадь, которая дает возможность разнообразить интерьерное оформление комнат.

В качестве примера можно рассмотреть дверные конструкции. Ограниченные пространства коттеджа с общей площадью 36 кв м в целях экономии свободного места требуют установки межкомнатных дверей раздвижного типа. Установка конструкций со створками, которые прячутся в специальный короб, размещенный в стене, позволит добиться максимальной экономии пространства. В то время как жилое здание с габаритами 9х9 м позволяет выполнять монтаж классических дверей с распашными створками.

Варианты планировки одноэтажного дома 9 на 9 м

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 метров

Выбор планировок достаточно обширен, поэтому у вас есть все шансы для того, чтобы подобрать действительно удобный и подходящий именно вам вариант. Строительство на загородном участке дома с параметрами 8х10 м позволит обзавестись:

• четырьмя спальнями;
• гостиной;
• кухней.

3D-проект одноэтажного дома 8 на 10 м

И это лишь основные жилые помещения. Нельзя забывать о том, что в таком коттедже, вдобавок к перечисленным комнатам, можно организовать санузлы и подсобки. Планировка может включать веранду или тамбур, что обеспечит дополнительную защиту от холода в зимнее время.

При составлении плана дома 8 на 10 м в целях экономии полезной площади можно отказаться от организации длинных коридоров, которые крадут свободное пространство. Кроме того, выгодным решением станет объединение площадей кухни и гостиной за счет удаления стены, разделяющей данные помещения.

План одноэтажного дома 8х10 с мансардой, четырьмя спальнями и балконом

Распространенные варианты планировок

Очень важно в любом коттедже предусмотреть отделение спальной зоны от гостевой. Проекты домов до 100 м² тоже разрабатываются с учетом этого требования

Способ разделения на зоны зависит от формы коттеджа. В квадратных в плане коттеджах спальные помещения зачастую относят как можно дальше от входа.

Если дом имеет вытянутую форму, помещения в нем разделяют на правое и левое крыло. Соответственно, гостевая зона размещается в одном крыле, а спальная в другом. Санузел располагают в центре планировки, примерно в одинаковой отдаленности от всех жилых комнат.

Дом на два крылаИсточник rosstroycom.ru

Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом

При выборе плана одноэтажного дома нужно решить ещё одну задачу − определиться с материалом. Главный вопрос – какие материалы сейчас используются в строительстве, и все основные их достоинства и недостатки.

Проекты домов из бруса

Брус – это обработанные брёвна, для строительства используют материалы полуовального, квадратного и прямоугольного сечения. Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками, например, брус полуовального сечения–косой срез позволяет лучшему стеканию дождевой воды.

Основные его преимущества:

• самый экологичный материал;
• стоимость намного ниже, чем у дома, построенного из кирпича;
• невысокая теплопроводность, дома из бруса очень тёплые;
• природная красота дерева – строения не нуждаются в дополнительной внешней или внутренней отделке;
• можно ставить на лёгкие фундаменты;
• долговечны.

Негативных особенностей брус практически не имеет, но те, что есть, достаточно серьёзны:

• дерево хорошо горит;
• подвержено гниению и поражению грибком, для предотвращения этого процесса необходимо периодически обрабатывать специальными составами;
• усадка может продлиться до пяти лет.

Одноэтажный дом из бруса с открытой террасой

Проекты домов из пеноблоков

Внешний вид пеноблоков не так красив, как дерево, но это компенсируется его достоинствами:

• скорость строительства в 9 раз выше, чем кирпичного;
• работы можно выполнять самостоятельно;
• точность геометрических параметров позволяет возводить ровные стены;
• низкая практически 100% теплопроводность;
• 100% огнеупорность;
• не токсичен;
• благодаря пористой структуре хорошо вентилируется, на него не влияют температурные скачки.

Материал обладает и некоторыми недостатками:

• с годами могут появиться трещины;
• до строительства желательно хранить материал на складе;
• нужен более мощный фундамент.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z349.html Одноэтажный дом из пеноблоков в английском стиле

Проекты домов из кирпича

Дома, построенные из кирпича, – это массивные строения, которые имеют красивый внешний вид, кроме того, они прекрасно противостоят природным явлениям. К основным достоинствам материала относятся:

• большой срок эксплуатации;
• отличная морозостойкость;
• точные геометрические параметры;
• хорошая прочность;
• красивый внешний вид.

Однако материал имеет ряд существенных недостатков:

• невысокая влагостойкость. Это можно наблюдать, например, как во время дождя темнеет силикатный кирпич, именно поэтому его не рекомендуется использовать в районах с повышенной влажностью и для строительства подвальных помещений;
• повышенная теплопроводность – требуется дополнительное утепление стен;
• большой вес, требуется возведение более крепкого фундамента;
• стоимость материала довольно высокая.

Индивидуальный проект одноэтажного дома из кирпича

Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе

Каркасное строительство не привязано к конкретной климатической зоне, основное условие для него – комфорт рабочих во время возведения. Благодаря современным технологиям можно быстро возвести каркас, стоимость которого значительно ниже, чем у кирпича, пеноблоков или бруса.

К основным достоинствам относятся:

• высокая прочность;
• большой срок эксплуатации;
• возведение конструкции за рекордно короткие сроки;
• устойчивы к различным погодным условиям;
• низкие теплопотери;
• экологичность;
• сейсмоустойчивость;
• безусадочное строительство;
• можно выбрать любой архитектурный проект.

Технология также имеет ряд минусов:

• во время пожара оцинковка теряет свои характеристики, строение сворачивает, словно по спирали, она перекашивается, брус обугливается;
• нельзя применять тяжёлые строительные материалы;
• металлический каркас хорошо проводит электрический ток.

Металлокаркасная схема строительства

Планировка

При составлении проекта любого частного дома нужно следовать определённым правилам, главное из которых – внутреннее пространство необходимо разделить на две части – жилую и хозяйственную.

К жилой зоне относятся: гостиная, спальни, коридоры, санузлы, кабинет, гардеробные, столовая. Помещения хозяйственной зоны – это кухня, котельная, прачечная, кладовая, мастерская, гараж.

Как видно на фото частного дома 100 кв. м, его планировка может быть самой простой. Но в любом случае она обязана соответствовать всем желаниям владельцев.

Специфика проекта зависит от поставленных задач. Основная цель – внимательно и тщательно продумать каждый квадратный метр площади и постараться учесть все тонкости, которые могут оказать влияние на окончательный вариант.

Опытные дизайнеры дают следующие рекомендации, к которым стоит присмотреться:

• Если вы хотите увеличить полезную площадь жилья, то выберите проект дома с мансардой 100 кв. м.
• Чтобы сэкономить внутреннее пространство, сделайте выбор в пользу совмещённых санузлов и объединения кухни с гостиной.
• Размеры коридора и прихожей должны соответствовать размерам жилых комнат.
• Желательно, чтобы входа в дом было два, и находились они с разных сторон.

Как правильно выбрать проект жилого дома

Готовый проект должен быть разработан в соответствии со всеми техническими и планировочными требованиями и нормами. Изучать эти нормы не обязательно. Однако, чтобы иметь уверенность в качестве приобретаемой архитектурной продукции, нужно обращаться только в крупные известные строительные компании с безупречной репутацией.

Самый оптимальный вариант – это заключение договора о выполнении всех строительных и проектировочных работ с одной строительной фирмой. В этом случае можно не бояться того, что дом будет построен недобросоветсно, а ответственность за допущенные ошибки строители и архитектор будут перекладывать друг на друга. Кроме того, имея договор о комплексе услуг, клиент получает некоторые привилегии – например, получение выбранного типового проекта бесплатно, в качестве бонуса.

Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов

Популярность одноэтажных строений, по сравнению с двух- , трёхэтажными строениями, продиктована рядом причин:

1. комфортными условиями проживания для людей, имеющих проблемы с опорно-двигательным аппаратом и сердечно-сосудистой системой;
2. исключением риска травмирования детей и пожилых людей из-за падения с лестницы;
3. рациональным распоряжением внутренним пространством, так как монтируемая в двухэтажных постройках лестница занимает некоторую площадь;
4. меньшими затратами на строительство, по сравнению с двухэтажными строениями. Для возведения одноэтажного дома требуется меньше материалов;
5. меньшими эксплуатационными расходами. В зимнее время приходится расходовать меньше топлива для поддержания внутри жилых комнат комфортной температуры;
6. низким уровнем шума. Даже качественная шумоизоляция не позволит обеспечить достаточный уровень звукоизоляции в двухэтажном строении. Находящиеся на первом этаже будут слышать характерный шум. Особенно если на втором этаже будет располагаться детская комната;
7. низкими требованиями к основанию. Учитывая, что одноэтажное строение весит меньше, заливка монолитного фундамента в ряде случаев не требуется. Исключением является ситуация, когда строительство ведётся на участке с особым грунтом;
8. возможностью возведения практически в любом месте;
9. сокращением сроков строительства;
10. использованием простых технологий в процессе строительства. При наличии определённых знаний качественное строение может быть возведено своими силами.

Качественный дом можно построить самостоятельно

Несмотря на имеющиеся преимущества, одноэтажные постройки имеют ряд недостатков:

1. занимая одинаковую площадь с двухэтажными строениями, одноэтажные имеют меньшую полезную площадь;
2. сложность с расширением жилой площади.

Площадь участка задействуется не всегда рационально

Примеры проектов

Проекты домов до 100 кв. м бывают разными – с гаражом, террасой, подвалом, эркером или их комбинациями.

Проект дома с гаражом

Наличие в проекте гаражной пристройки гарантирует жителям определенные дополнительные удобства. Гараж в виде пристройки занимает меньше места на участке, в нем можно хранить инвентарь и консервацию, он позволяет, не выходя из дома садиться в автомобиль.

Планировка одноэтажного дома с гаражом до 100 кв мИсточник topdomus.ru

Специфика подобных проектов связана с тем, что пристроенный гараж – это источник повышенной пожароопасности, который нужно по всем правилам заизолировать. Разделяющая стена должна быть из негорючих материалов. Желательно приобретать такие проекты, в которых предусмотрен разделительный буфер в виде тамбура или коридора, как в представленном здесь варианте.

Проект дома с террасой

Дом с террасой – это не только красиво, современно и функционально. Это еще и просто незаменимый вариант для маленьких участков. На террасе можно организовать полноценную зону отдыха на свежем воздухе. Во многих случаях терраса на время теплого летнего сезона полностью заменяет столовую. При желании на террасе можно обустроить целую кухню с печью, мангалом, мойкой.

Существует два типа расположения террасы. В первом случае она является частью главного фасада и выполняет функцию входного крыльца. Этот тип расположения подходит для домовладений, в которых основная часть двора размещается перед домом, а внутренний двор отсутствует. Если дом будет стоять посередине достаточно просторного участка, лучше выбирать проект с отдельной террасой у заднего или бокового фасада, с выходом из гостиной (ка на представленном проекте).

Проект дома с террасойИсточник sk-amigo.ru

Проект одноэтажного небольшого дома с эркером

Самые экономичные в строительстве и эксплуатации дома – это прямоугольные сооружения, не имеющие сложных архитектурных элементов. Но некоторым частным застройщикам хочется иметь пусть небольшой, но запоминающийся оригинальный коттедж. Очень эффектно смотрятся дома с эркерами. Для внутренней планировки эркер является акцентным дополнением, вокруг которого можно построить всю концепцию дизайна интерьера.

Хорошо выглядят полностью остекленные эркеры. В эркере можно разместить столовую или гостиную. Но это не обязательно. Он может стать отличным украшением спальни или кабинета.

Проект дома с эркеромИсточник stroy-ug.com.ua

Видео описание

Еще несколько красивых проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Большое количество типовых проектов позволяет выбрать себе планировку дома по своему вкусу, а если появятся какие-либо дополнительные пожелания, то внести в понравившийся проект требуемые изменения. Главное при заказе возведения дома обратиться в надежную строительную компанию, которая дает гарантию на свою работу, прописанную в договоре подряда.

Стоимость проектирования одноэтажного частного дома

На стоимость плана строительства влияют многие факторы,начиная от месторасположения будущего дома, исследования почвы, материала, площади, кровли. В качестве примера можно привести цену на некоторые этапы проектирования дома из пеноблоков до 100 м², состоящие из архитектурного и рабочего плана, а также из планирования разводки инженерных систем.

Наименование раздела ПД	Цена за 1 м² площади, руб.
100−170	171−300	301 и выше
Архитектурные решения	185	175	160
Конструктивные решения	170	160	150
Архитектурный паспорт проекта	Бесплатно
Организация земельного участка: планировочная схема	4 500
Разрешение на строительство	Бесплатно
Проектирование фундамента	88	75	65

Кроме архитектурного решения, в проект включены инженерные коммуникации.

Наименование раздела ПД	Цена за один м² площади, руб.
100−170	171−300	301 и выше
Водоснабжение и канализация	120	100	90
Электроснабжение и освещение
Вентиляция и отопление
Связь
Газоснабжение	330	250	200

Минимальная стоимость строительства небольшого одноэтажного дома площадью до 100 м² начинается от 19 500 рублей.

Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов

На первый взгляд, кажется, что одноэтажные дома проигрывают двухэтажным. Но это совсем не так: интересная архитектура, грамотная, компактная планировка, декоративный функционал выделяют такие проекты на фоне монументальной многоэтажной застройки.

Кроме прекрасного внешнего вида, одноэтажное строение имеет ряд преимуществ:

• более короткий срок строительства, по сравнению с двухэтажными, соответственно, понадобится меньше физических затрат;
• несложный технологический процесс строительства;
• отсутствуют лестницы, которые представляют опасность для маленьких детей и являются серьёзным препятствием для людей с ограниченным возможностями;
• ввиду небольших нагрузок понадобится возведение менее мощного фундамента;
• экономия не только во время строительства, но и в период отопления;
• обслуживать во время эксплуатации одноэтажный дом намного проще.

Перечень достоинств одноэтажного дома привлекает будущих владельцев, и если позволяет площадь участка, и строение вписывается в регламент рекомендуемых расстояний до соседних зданий и дороги, можно смело приниматься за выбор проекта.

При этом необходимо учесть и некоторые недостатки проекта:

• занимает большую площадь участка;
• небольшой выбор проектов;
• возведение при необходимости дополнительных комнат нарушит общую архитектуру проекта.

При выборе планировки следует учитывать все особенности строения, нужно принимать решение с расчётом на перспективу – это одно из условий правильного проекта одноэтажного дома.

В данном проекте совмещена кухня со столовой

Готовые проекты домов из разных материалов

Загородный дом можно построить по индивидуальному или типовому проекту. Индивидуальные архитектурные разработки довольно дорого стоят, и требуют немало времени на подготовку. Но при этом в них учитываются любые пожелания клиентов. Типовой проект – это архитектурная продукция, которая предлагается частным застройщикам в уже готовом виде.

Варианты планировки маленького дома ограничены из-за его размеров. Все эти варианты уже представлены в типовом проектировании. Поэтому, планируя строительство компактного домика лучше выбрать одну из готовых разработок.

Сегодня ведущие строительные компании предлагают своим клиентам проекты двухэтажных домов до 100 кв м из разных материалов. При желании можно недорого приобрести архитектурную документацию на строительство здания из кирпича, поризованных блоков, пено или газобетона, дерева, сип панелей.

Особенно широко представлены коттеджи из пеноблоков. Этот экономичный легкий материал позволяет строить быстро и качественно. А дома из него отличаются высоким теплосбережением, хорошей звукоизоляцией, пожаростойкостью.

Дом из пеноблоковИсточник newhouse22.ru

Фасады

Небольшой дом требует внимательного подхода не только к разработке внутренней планировки, но и к созданию дизайна фасадов. Здесь работают общие принципы дизайна. Чтобы дом визуально выглядел более солидным и презентабельным, его фасады не нужно «дробить» декорациями и контрастными цветовыми переходами. Лучше всего выглядят дома с дорогой отделкой светлыми материалами.

Чтобы строение выглядело стильно и интересно, можно использовать такие приемы – тщательно «прорисовать» крыльцо, красиво оформить оконные проемы, продумать гармоничное сочетание оттенков фасадов и кровли. Можно для каждого фасада подобрать отдельный цветовой оттенок, или совместить несколько хорошо сочетаемых неярких цветов.

Фасад одноэтажного домаИсточник homebook.pl

Выбор стиля

Одной из важнейших задач является выбор стилевого направления. Для частных домов площадью 100 кв. м чаще всего выбирают из следующих стилистик:

Классика. Характерные особенности – симметричность и чёткость линий, пропорциональность, элегантность декора, использование таких архитектурных элементов, как колонны и балюстрады.

Минимализм. Основные черты – строгие формы, максимум функциональности, минимум декора, лаконичность.

Проектировать частный дом 100 кв. м должен исключительно специалист. От заказчика требуется лишь максимально подробно рассказать о своих предпочтениях. Строительство тоже лучше доверить профессионалам. Для самостоятельной реализации уместно оставить внутренний дизайн.

Материалы и технологии возведения дома

Когда проект будущего коттеджа готов, пора закупать материалы для строительства. Чаще всего для строительства одноэтажного дома используют:

Кирпичную кладку

Такой дом самый долговечный – он не боится влаги, огня, температурных перепадов, плесени и не требует особого ухода за собой. При кирпичной кладке получаются красивые одноэтажные дома без дополнительной внешней отделки. Здание выглядит эффектно, а сам кирпич вообще подходит для воплощения разных дизайнерских решений. Отказаться от кирпича многих вынуждает высокая себестоимость вместе с раствором и работой. Сама укладка идет дольше, чем у других материалов. Фундамент должен быть углубленным и прочным. Керамика поглощает много тепла, отопление требует дополнительной энергии.

Кирпичный дом это классика дизайнаИсточник vip-1gl.ru

Пеноблоки

По свойствам схожи с кирпичом, только размеры в 3 раза больше. Блоки скрепляются между собой цементным раствором. Вреда здоровью пенобетон не оказывает. Хорошо держит тепло и звукоизолирует помещение. Однако нуждается в обязательной облицовке, так как активно поглощает воду и пар. Он легко трескается при транспортировке и усадке фундамента.

Дом из пеноблоков один из лидеров по скорости возведенияИсточник yurlkink.ru

Деревянный брус

Самый экологичный материал для дома. Укладывать его можно в любую погоду. Технология строительства простая, не требует большой бригады рабочих. Бревна кладут друг на друга, вставляя шип в паз. Между ними – тонкий слой теплоизоляции. Фундамент подойдет облегченный – столбчатый или ленточный. Облицовка внутри и снаружи не обязательна из дерева и без этого получаются красивые проекты одноэтажных домов, к тому же современное мастерство позволяет даже из бруса построить интересные и даже сказочные дома. К минусам бруса относят недолговечность, подверженность грибкам, низкую сопротивляемость огню. Чтобы обезопасить дом, периодически нужно обрабатывать стены защитными составами.

Дом из бруса красивый даже без всякой отделкиИсточник rubankom.com

Каркасные здания

Финская технология каркасного строительства постепенно перебирается и в Россию. Щит напоминает сэндвич: в середине утеплитель, а по краям – ориентировано-стружечная панель (ОСП). Это готовые стены, которые соединяются между собой пазами. Такой материал стоит дешевле своих конкурентов и каркас дома можно построить за неделю. Не нужна дополнительная теплоизоляция. Но подходит больше для дачи или коттеджа в теплой климатической зоне. Срок службы еще меньше, чем у пеноблока. Деревянные панели подвержены горению, влаге и плесени.

Наружная отделка каркасного дома это только вопрос фантазииИсточник zillow.com

Заключение

Проект дома на 100 м² должны выполнять профессионалы, при выборе индивидуального плана важно максимально рассказать дизайнеру о своих предпочтениях. В качестве альтернативы можно остановиться на готовом решении, причём есть компании, предлагающие внесение небольших изменений в проект бесплатно

Желательно, чтобы при выборе плана присутствовал представитель подрядчика, который поможет сделать правильный выбор.

С чего начать проект дома, подскажет видео:

Watch this video on YouTube

Предыдущая ПланировкиКвартира студия: фото, интерьер и планировка в 75 примерах
Следующая ПланировкиДом или многоуровневая квартира? Таунхаус − что это такое и насколько это выгодно