Замена и ремонт пола в хрущевке

Признаки дефекта деревянного пола

Привычный для жильцов скрип половиц не является нормальным явлением. Это один из первых признаков того, что покрытие имеет пока незначительный дефект. Со временем он может увеличиться и перерасти в большую проблему.

Кроме скрипа неровная поверхность также является показателем наличия проблем с декоративным деревянным покрытием. В большинстве случаев это вызвано нарушением геометрии одной или нескольких досок. Их крепление к лагам выполнялось с помощью гвоздей. Поэтому когда плоскость половицы начинает искривляться – в месте монтажа она может не плотно прилегать к основанию.

Кроме этого можно выделить следующие явные факторы появления дефектов:

• Щели между досками. Связано с рассыханием деревянной структуры.
• Плесень на поверхности. Часто видна в углах комнаты, где вероятность воздействия влаги на доски значительно повышается.
• Поломка дощатого пола при давлении на него. Превышено время естественного износа.

Каждая из подобных ситуаций может быть исправлена только с применением специальных технологических схем ремонта.

Подготовка квартиры: демонтаж и очистка от хлама

1. Ремонт деревянного пола с минимальными затратами

   Полностью освободите квартиру или комнату от мебели и вещей.

2. Снесите ненужные стены и перегородки.

3. Снимите побелку и слои обоев, сбейте старую штукатурку, оголите стены и потолок до бетона.

4. Если планируете менять проводку, проштробите каналы и выемки для кабелей, розеток и выключателей. Это лучше сделать сейчас, потому что образуется много строительного мусора.

5. Чтобы избавиться от затхлого запаха, демонтируйте полы как минимум в кухне и прихожей.

6. Вывезите мусор, сделайте влажную уборку и покройте все бетонные поверхности антисептическими обеспыливающими грунтовками.

Сколько стоит

Устранение скрипов

Когда доски трутся друг об друга, скрипит пол. Мы обычно устраняем эту дилемму, вбивая клинья прямо в щели. Работаем на участках появления скрипов.

Второй вариант –тальк.

Если скрипит пол на участке соединения доски и лага, делаем специальную протяжку пола. Для этого вбиваем саморезы, предназначенные именно для дерева.

Второй вариант – монтажная пена. Её заполняем зону под полом.

В целом, причинами такой неприятности являются пошатнувшиеся лаги и гниль в досках.

Поступаем так:

1. Тщательно анализируем пол. Доски с дефектами заменяем.
2. Если состояние всех элементов приемлемое, то усиливаем их крепления.

Если пол начинает пружинить, значит, качество предыдущих работ довольно скромное. Необходимо перестелить пол.

Снимаем настил, изучаем дистанцию между лагами. Если она значительная, то это причина дилеммы. Другой причиной может быть слабая толщина досок.

Работа с лагами

Правильное их расположение таково:

При их неверной состыковке, исправляем эту картину, используя грамотные варианты.

Под лагами располагаем больше подкладок. Делаем крепежи лаг только к основанию.

Соблюдаем подходящий промежуток – максимум 60 см.

Финальная фаза – укладка настила. Доски основательно закрепляем.

Второй вариант укрепления лаг подразумевает применение поперечин.

Возможно вас заинтересует

Какой пол делать в квартире Теплый пол в квартире: современный выбор Как залить пол в квартире

Монтаж новых досок

До этой стадии обрабатываем их лаком. После полного высыхания монтируем их на лаги. Их плотно скрепляем друг с другом.

Когда мы перестилаем полы, применяем дюбели с параметрами 10 х 1000. Для улучшения прочности под лагами устраиваем подпорки через каждые 50 см. Для этого применяем бруски.

Позиции лаг по отношению к доскам – перпендикулярные. Интервал между соседними лагами — 50 см.

Далее проверяем их на ровность с помощью нитей. Каждую нить натягиваем. Её и лаг должен отделять миллиметровый зазор.

Доски крепим на саморезы длиной 6 см, если плотность материала 3,5 см.

На стыковых участках между досками сохраняем мизерные зазоры. Это против возникновения скрипа.

Заключительная стадия – укладка настила. Его выбор делают клиенты на основе своих предпочтений.

Когда проводим обозначенные операции, чтобы перестелить полы в квартире хрущёвского типа, то в финале обычно стелим линолеум. Это вариант выбирается чаще всего.

Пошаговая инструкция «Как поменять полы в хрущевке»

Демонтаж пола

Для начала необходимо выполнить демонтаж пола. Если вы планируете делать стяжку, то придется проводить капитальную уборку всех элементов старой конструкции: половицы, лаги, оставив только железобетонные плиты перекрытия. Что касается ОСП, то при этом пол можно разобрать частично, оставив его деревянное основание и накрыть ориентировано-стружечной плитой

Установка OSB

. Перед монтажом ОСП его основание должно выглядеть так, как фотографии сверху. Для начала необходимо выровнять полученную обрешётку на одну плоскость. При этом проверку лучше всего начинать от края. Вы можете начать устанавливать уровень с крайних лаг, а потом перейти уже на всю конструкцию. После того, как лаги по краям выровнены вы можете протянуть нитки от любого края к центру, а уже последующие профили ориентировать по ним.

В ориентировано-стружечную плиту монтируют саморезы по дереву с шагом 30 см — 40 см. При этом технология работы сравнима с монтажом гипсокартона, главное при этом шляпки шурупов полностью «топить» в древесину. Такой подход позволит вам избежать проблем в будущем при укладке ламината, линолеума или покраски пола. Работать с ОСП лучше с применением обычной или циркуляркой ножовки, электролобзиком.

Подушка из керамзита

. В связи с тем, что при заливке стяжки проводится полный демонтаж полов вплоть до перекрытия, то компенсировать толщину стяжки можно подушками из сыпучих строительных материалов: песка, гравия, керамзита и пр.

Выставляем метки водяным уровнем

. Для прокладки подушки необходим уровень, который поможет выровнять пол в комнате. Для этого по всему периметру отбиваем горизонтальную линию на стене. Ориентировочно на уровне метра, а после устанавливаем водяным уровнем маркеры по всем углам помещения, которые нужно соединить с помощью чоклайна (малярного шнура).

Устанавливаем маяки для стяжки

. При наличии линии периметра по всей комнате, вы можете устанавливать линию подушки. Устанавливайте ориентир для стяжки — не более 40-50 мм.

Далее после засыпки подушки необходимо поставить маячковые профили, как это сделано на фото сверху, и проложить прерывистую линию из раствора на каждом профиле. Как правило, на следующий день можно уже накладывать бетонную стяжку пола в хрущевке.

Заливаем раствор

. Раствор заливают в каждую секцию в отдельности, чтобы после было удобно стягивать правилом. Если заметите появление коррозий, то в эти участки следует сразу добавить раствор, чтобы выровнять дефекты.

Затирка стяжки

. На следующий день после заливки бетона выполняется затирка стяжки терками. И хотя до этого времени раствор должен уже крепко взяться, все же не лишним будет подкладывать себе под ноги доски, которые не образуют вмятин.

Мы постарались составить пошаговую инструкцию по замене напольного покрытия в хрущевке своими руками, основываясь на двух способах. На этом варианты ремонта не заканчиваются, но в любом случае, все они будут базироваться либо на стяжке, либо на лагах.

Оформление балкона в хрущевке

Освещение на кухне своими руками

Пол на балконе своими руками: Примеры, фото, советы

Полная замена напольного покрытия

Рекомендуют при выявлении потери свойств деревянного напольного покрытия более чем на шестьдесят процентов. Кроме того, капитальный ремонт деревянного пола может на несколько лет продлить срок эксплуатации, в дальнейшем – замена неизбежна. Часто экономически выгоднее заменить старое на новое напольное покрытие полностью. Порядок проведения работ предусматривает следующие:

1. Деревянное напольное покрытие демонтируется полностью. Строительный мусор и прочие отходы из комнаты удаляются.
2. Внешним осмотром определяется состояние чернового пола (перекрытий). Обнаруженные сколы (выбоины) устраняются с применением штукатурных смесей.
3. На поверхность основания укладывают полиэтиленовую пленку, стыки которой скрепляют скотчем.
4. Для ровной финишной поверхности устанавливают строительные маяки.
5. Раствором, состоящим из одной части песка, трех частей цемента и трех частей керамзитовых гранул с водой заливают стяжку. С помощью правила распределяют смесь равномерно по поверхности пола. Работу начинают от      дальнего угла по направлению к входной двери.
6. Маяки убирают на второй-третий день. Образовавшиеся швы заливают раствором.
7. После полного высыхания поверхности проводят монтаж нового напольного покрытия.

Укладка ламинированной доски

Представленный справочный и методический материал позволяет определить возможные варианты реставрации напольного покрытия квартир-«хрущевок» при разных уровнях изношенности. Провести ремонт самостоятельно, используя минимально необходимый инструмент и качественные материалы. При возникновении сомнений надежности отремонтированного напольного покрытия, имея финансовую возможность, своими руками провести полную замену на современные образцы, кардинально изменив стиль помещения, его восприятие окружающими.

Представленный ниже видеоматериал предлагает для просмотра вариант замены старого напольного покрытия на современные образцы.

Замена старого напольного покрытия.

Средняя оценка

оценок более 0

Поделиться ссылкой

В какой последовательности лучше выполнять работу?

Профессионалы советуют придерживаться определенного алгоритма работ:

• Выполняется демонтаж старого напольного покрытия.
• Удаление всех возможных загрязнений.
• Своевременная диагностика перекрытий между этажами.
• Если есть трещины, их заливают гипсом.
• После каждой работы необходимо своевременно убирать строительный мусор.

Можно приступать к ремонту напольного основания:

Понадобится полиэтиленовая пленка. Ее режут на полосы и укладывают друг на друга внахлест. Таким образом получается прокладка гидроизоляции. Пленку лучше всего скреплять с помощью малярного скотча. Если его нет под рукой, то можно использовать обычный канцелярский. Потребуется установить маячки высоты. Сделать это нужно заблаговременно, перед стяжкой напольного покрытия. Их можно снять через три дня после заливки. Чтобы стяжка полностью высохла, потребуется примерно месяц

Важно смачивать верхний слой водой

Как сделать гидроизоляцию под стяжку своими руками?

Считается, что стяжка является самым сложным делом в ремонтных работах. Данный процесс требует много времени и внимания. Предварительно потребуется гидроизоляция пола под стяжку. В данном деле нельзя допускать ошибки, поэтому необходима подготовка, чтобы не переделывать стяжку заново.

Гидроизоляция пола под стяжку необходима для того, чтобы защитить полы от протечек. Если вдруг случится авария с трубой в квартире, то вода не дойдет до соседей. Владельцам квартиры не придется оплачивать ремонт потерпевшей стороне. Бывает, что вода идет внутрь дома. Такое случается в частных домах. При этом может пострадать фундамент. Гидроизоляция защищает также от данной проблемы. Она помогает улучшить качество новой стяжки. С ней бетон сохнет медленнее, чем до нее. Но именно со стяжкой он становится крепким и прочным. Поэтому процесс высыхания стараются замедлить всеми способами. Люди добавляют воду на поверхность пола. Некоторые полностью закрывают стяжку полиэтиленом. Такой метод позволяет предотвратить возникновение трещин. Когда раствор быстро схватывается, то появления трещин не избежать. Считается, что гидроизоляция особенно важна в ванной комнате и на кухне. В данных помещениях самая высокая вероятность затопления, поэтому полы должны быть надежно защищены.

Не думать о гидроизоляции можно только жильцам первых этажей в многоквартирных домах, так как у них нет риска затопить других людей, проживающих снизу. Гидроизоляция им нужна, если они хотят продлить срок службы пола в своей квартире. Из подвала идет холодный воздух, а бетон, как правило, впитывает влагу. Поэтому разрушается покрытие быстрее, чем на верхних этажах.

Альтернатива — устройство наливных полов

При постройке хрущевок межэтажные перекрытия выполнялись из железобетонных плит, служащих основанием для устройства пола в квартирах. Поэтому часто проводят капитальный ремонт основания, во время которого деревянный пол демонтируется и заливается цементно-песчаная стяжка.

В последнее время используют самовыравнивающиеся смеси, которые называют еще наливными полами. Их преимущество заключается в легкости заливки и скорости высыхания смеси. Через пару дней после проведения работ наливные полы готовы к эксплуатации.

Выполнение работ осуществляется по следующему плану:

• Снимают деревянные полы и очищают основание от мусора, грязи, пыли.
• Заделывают щели и трещины.
• Поверхность базового пола покрывают тонким и ровным слоем специальной грунтовки, улучшающей адгезию.
• Сухая смесь разводится в емкости небольшими порциями, при этом используется электродрель с насадкой-миксером. Ингредиенты смешиваются в соответствии с инструкцией, прилагаемой производителем к своей продукции. Желательно работать с напарником, который будет заниматься разведением смеси.
• Подготовленная смесь выливается на основание и разравнивается большим шпателем или игольчатым валиком на небольшом участке.
• Затем выливают следующую порцию, подготовленную напарником, и разравнивают. Малый интервал между заливками обеспечивает схватывание смеси на границах отдельных участков.
• После высыхания на поверхность наносят закрепитель, который предотвращает образование пыли.

Демонтаж старого пола в хрущевке может занять много времени и сил

Конечно, срок эксплуатации домов старой застройки уже подошел к концу, и такое жилье давно подлежит сносу. Однако пройдет еще много времени, прежде чем исчезнут последние ветхие здания. Поэтому ремонт пола в старых строениях позволит улучшить качество проживания в каждой отдельной квартире. Провести данные работы можно самостоятельно или привлечь профессионалов.

↑ Как устранить прогибание половиц пола

Чаще всего причиной прогибания половиц  является то, что их настелили не достаточно просушенными. Со временем древесина ссохлась, появились щели, доски начали «гулять» и прогибаться под весом человека или мебели. Способов решения проблемы несколько.

Проталкиваем шнур, смоченный в клее ПВА, между половицами

Способ 1. Покупаем толстый плетеный синтетический шнур (веревку). Пропитываем его столярным клеем или клеем ПВА. Заталкиваем шнур между половицами до середины толщины доски. Готовим шпаклевку из клея ПВА и опилок. Предварительно просеиваем опилки, удаляем из них обломки коры и мусор. Размешиваем смесь до густоты сметаны. Заполняем шпаклевкой щели. После того, как клей подсохнет, срезаем лишнее ножом. После высыхания, через 1-2 дня, пол можно красить.

Заполняем щели между половицами шпаклевкой

Особенности ремонта деревянного пола в хрущёвке

В большинстве домов постройки хрущёвского периода сохранились деревянные полы. Со временем они приходят в негодность, скрипят, деформируются и требуют замены или реставрации. Ремонт досчатого пола можно провести самостоятельно или привлечь бригаду мастеров.

Замена деревянных полов в хрущёвке практически не отличается от ремонта этого покрытия в обычном жилом доме. Однако здесь есть свои особенности.

Дома серии 1-507 которые в простонародье называют хрущевки строили быстро и не всегда качественно. Часто одни материалы заменяли другими или просто их не использовали. От этого полы в хрущёвках приходили в негодность уже на 8-10 год проживания в квартире. Они начинали скрипеть. Доски в некоторых местах поднимались, другие гнили от повышенной влажности и отсутствия должной вентиляции. Особенно быстро портились деревянные полы на верхних и нижних этажах.

 По проекту и замыслу архитекторов деревянные полы в хрущёвках должны состоять из 5 слоёв:

1. основание (перекрытие между этажами) из бетона или дерева;
2. гидроизоляция: рубероид, защищённый битумом. Данный материал часто отсутствует совсем;
3.  тепловая и шумовая изоляция из стекловаты или шлаковой насыпи. Его тоже не бывает. Вместо данных материалов можно увидеть строительный мусор. От этого в хрущёвках идеальная слышимость.
4. стяжка из цементно-песчаной смеси. Из-за использования некачественного цемента или несоблюдения пропорции этот слой крошится и превращается в пыль;
5. деревянные половицы, уложенные на лаги из брусков или толстых досок.

Полы в хрущёвках часто неровные, имеют уклон, покатость в какую-либо сторону. Из-за неровности стен между торцевыми досками, плинтусом и вертикальной поверхностью заметны внушительные щели. Раньше предреимчивые жильцы их маскировали обоями, заводя их на плинтус.

Несущие конструкции в таких сооружениях «слабые», не выносят большой тяжести. Поэтому стоит выбирать материалы, подобные тем, что были прежде: дерево менять на дерево, а не бетон.

Учитывая все особенности домов хрущёвок, важно правильно подойти к ремонту деревянных полов в квартире

Капитальный ремонт пола

Он необходим, когда состояние пола становится очень плохим, доски скрипят, гниют, трескаются и т.д.

Как перестелить деревянный пол в квартире при данном раскладе? Работы начинаются с демонтажа старого покрытия.

Аккуратно топором извлекаем лаги и все доски. Их и их крепежи (гвозди, саморезы) выбрасываем.

По периметру поверхности создаём горизонтальную черту. Это мера для достижения для идеальной ровности пола.

Вымеряем дистанцию от этой черты до пола. Определяем самую верхнюю точку. Делаем от пола отступ на параметр, идентичный плотности лаги.

Делаем ещё обозначения и измерения: от данной отметки до горизонтальной черты. Обозначаем метки во всех углах. Соединяем их линией.

Линию по горизонтали отбиваем по таким методикам:

1. С помощью гидроуровня.
2. Работа с лазерным уровнем.
3. Использование нивелира.

Применение гидроуровня

Здесь основное приспособление – гибкая трубка. У неё есть контрольные колбы. Так проще сделать цифровую разметку.

Метол основывается на характеристике контактирующих сосудов. В них воду размещаем на едином горизонтальном обозначении.

Шланг заполняем водой. Поднимаем его окончания. Вода в колбе сосредоточится на фиксированном уровне при нахождении сосудов на идентичной высоте.

Работаем тандемом. Одному работнику справиться сложно.

Если появляются воздушные пробки, работа усложняется. В таком случае просто освобождаем шланг от воздуха – встряхиваем его.

Процесс проходит так: один работник прикладывает одно из окончаний приспособления к крайне стороне стены. Обязательно с угла.

Помощник находится у другого края стены, размечает пол, прикладывает второе окончание шланга к стене.

Здесь главная цель – совмещение уровня с обозначением. Данную операцию нужно повторить на первом окончания водяного уровня.

Первый работник делает обозначение на стене на основе уровня в своей трубке. По созданной метке отбиваем линию по целому периметру помещения. Здесь задействуем отбивочный шнур.

Работа с лазерным уровнем

Этот новаторский инструмент проецирует луч. С помощью его на стене получается идеальная горизонтальная черта.

Работаем, ориентируясь на неё это довольно простой и эффективный способ выравнивания.

Есть вопросы ? Звоните!

Как устроен пол в хрущевках

Схема устройства полов в хрущевке

Перед началом ремонта необходимо понять, что представляет собой пол в квартире хрущевского дома и какие работы придется произвести. Если посмотреть на фото, полы в хрущевках имеют 5 слоев:

• бетонная или деревянная основа;
• гидроизоляция (не всегда) из листов рубероида с битумным покрытием;
• слой шлака или стекловаты как шумо-, теплоизоляционный материал. В большинстве случаев насыпаны обычные строительные отходы/мусор;
• цементная стяжка только в новых домах, в старых строениях слой отсутствует;
• финальное деревянное покрытие в комнатах, в ванных вместо дощатого покрытия выкладывалась плитка. Часто и кухня тоже имела плиточную отделку, без древесной прослойки.

Наличие всех 5 слоев не является нормой для хрущевки, во многих случаях присутствовали только черновые полы бетонного типа и деревянное покрытие, плюс строительный мусор между ними. Фото устройства пола в хрущевках наглядно и красноречиво показывает плачевное состояние всех элементов: рассохшиеся лаги, щели, трещины в деревянных плитах, плинтусах и, как следствие, скрип, проседание полов и отвратительный эстетичный вид.

Все негативные дефекты характерны для любой хрущевки, поэтому замена пола – один из главных пунктов при ремонте и отделке квартиры. Но для начала нужно установить перечень необходимых процедур, а он определяется при предварительной диагностике состояния пола. Косметический ремонт, капитальная переделка или реставрация отдельных комнат – это подскажет мастер, вызов которого обойдется в $70-100, а вот окончательная сумма работ зависит только от объема и сложности задачи.

Общие советы

Перед тем, как приступить к ремонту, составьте дизайн-проект квартиры и рабочие чертежи. Обязательный минимум:

• подробный покомнатный план квартиры до ремонта с точными замерами, расположением труб и электропроводки;

• подробный покомнатный план квартиры после ремонта. Отметьте, где и какая стоит мебель, бытовые приборы и светильники;

• отдельные чертежи для электропроводки, труб и полов с подогревом.

Песок, шпатлевку, ламинат, обои, краску покупайте с запасом в 7-15%. Во-первых, не придется по 10 раз бегать в магазин, если материалов не хватит. Во-вторых, разные партии товара могут отличаться по цвету и фактуре.

Если заказали комплексный ремонт у компании, оплачивайте его не целиком, а частями: за демонтаж перегородок, стяжку, оклейку стен. Так будет проще контролировать расходы и качество работ.

Сколько стоит

Если вы заказываете комплексный ремонт в компании, то план и рабочие чертежи для вас сделают бесплатно. Такие фирмы обычно имеют уже готовые решения для типовых квартир. Заказать 3D-визуализацию у дизайнера стоит от 400 рублей за кв.м. 

Что собой могут представлять полы в квартире старого дома

Деревянные полы здесь образованы пятью слоями:

1. Нижний. Это плита из железобетона. Её покрывают другие слои. Ей особая отделка не нужна.
2. Гидрозащитный слой. Стелется сразу на п.1. Обычно это рулонный рубероид. Способ его укладки – перехлёст в 10 см. На него кладётся ещё один слой гидроизоляции – жидкая битумная мастика. Она формирует цельный слой покрытия. Более тщательно обустраивается гидрозащита в санузлах.
3. Шумовая и тепловая изоляция. Она покрывает п.2. Обычно она представлена стекловатой.
4. Цементная стяжка. Находится на п.4. Её устраивали для размещения паркетного, линолеумного покрытия или лагов. Обычно пол в хрущевке её не имел. И дощатая структура являлась черновой.
5. Напольное покрытие. Обычно для него задействовались доски плотностью 2,5-4 см.

В кухонных помещениях линолеум укладывался массивными частями квадратной формы.

В санузлах пол складывался из небольших керамических плиток. Перед этим обязательно устраивалась стяжка.

Деревянные полы постепенно высыхали, в них образовывались щели. Могли они под воздействием влаги разбухать.

Демонтаж деревянного пола в хрущевке

Если нет средств на замену пола, можно сделать циклевание и перекрасить старые доски или паркет

Если скрипят полы в квартире хрущевке, причина кроется в усыхании и деформации элементов покрытия. Как правило, этот процесс захватывает и лаги, поэтому без полной разборки не обойтись, даже если это трудно, долго и грязно. Если древесина еще в хорошем состоянии, ее можно использовать повторно: заменить прохудившиеся полы в сарае, уличном туалете и других придомовых постройках, построить небольшой забор, отремонтировать конуру для собаки, пустить на стеллажи в мастерской.

Сначала нужно разобрать настил, чтобы освободить площадь дальнейшей деятельности. Процесс простой, с ним без осложнений справится даже начинающий.

1. Снятие плинтусов. Если они остались с момента строительства дома, церемониться с ними не следует — они давно пришли в негодность. Когда изделия относительно новые, лучше проявить аккуратность, чтобы использовать их повторно.
2. Отрывание половиц. Делать это нужно от одной из стен, используя для засовывания гвоздодера демпферный проем. Отделять доску следует постепенно, от лаги к лаге, чтобы избежать ее сильного изгиба и поломки. После этого половица выносится из комнаты. Аналогично проводятся манипуляции с оставшимся покрытием.
3. Удаление лаг. Брус имеет большую ценность, чем рейки, поэтому его следует сохранить. При освобождении от клея нужно действовать шпателем и молотком. Если гвозди не вытаскиваются, их шляпки можно срубить зубилом или срезать болгаркой.
4. Освобождение досок от гвоздей. Сначала они подбиваются со стороны острия, чтобы шляпка выступила над поверхностью, а затем захватываются и вытаскиваются клещами.

Напоследок проводится уборка помещения и вывоз пиломатериала к месту его дальнейшего применения.

Капремонт. Хрущёвки и брежневки

Квартиры хрущёвских и брежневских образцов совсем не отвечают современным шаблонам. И сегодня это далеко не хиты на рынке недвижимости. В брежневке и хрущёвке довольно малые параметры помещений.

Часто их жильцы желают провести их перепланировку. И в этом процессе обязательно демонтируем старый пол.

Далее очищаем бетонные плиты, заполняем имеющиеся лишние отверстия.

Операцию по смене деревянного пола в хрущевке проводим с заливкой стяжки. По бетонной основе прокладываем гидроизоляцию: очень плотную полиэтиленовую плёнку. Альтернатива – жидкий вид мастики в 2-3 слоя.

Её покрываем керамзитом – это тепловой изолятор. А его заливаем цементно-песчаным составом.

Обустраивая стяжку в санузле и на кухонном помещении, сразу монтируем систему «тёплый пол». Хозяева сами решают, какую её вариацию поставить: водную или электрическую.

Это самый бюджетный ход в плане — перестелить полы в квартире. Черновой пол создаём из обрезной доски, влагоустойчивой фанеры и ДСП. Их монтируем сразу к лагам. Их покрываем покрытием, выбранным клиентом.

При ремонте и замене полов в хрущёвке особенности работы получаются следующими:

• Толщина плёнки, накладываемой на сухую основу, составляет минимум 1 мм.
• Лаги ставим, применяя уровень, по целой площади поверхности. Их дистанция друг от друга: 50-60 см.
• Пустоты между лагами устраняем минеральной ватой или керамзимтом.
• К лагам присоединяем доски, влагоустойчивую фанеру или ДСП (это фальшпол). Отступаем от стен по 1,5 см.
• Созданная поверхность застилается окончательным покрытием.

Заменяя старый пол в подобных квартирах, приходим к финальным фазам: стелем финальное покрытие.

Сегодня в продаже есть огромный спектр материалов, и выбрать оригинальные варианты не сложно.

Для жилых помещений рекомендую любую из этих пяти версий:

• паркет,
• ковролин,
• линолеум,
• пробка,
• ламинат

Ванное и кухонное помещение – те места, где обычно устраиваем кафельную плитку, полы наливного типа, тоже линолеум, а ещё керамогранит.

Скрипят полы в хрущевке: что делать

Отремонтировать скрипучий пол можно самостоятельно, не обращаясь к профессиональным строителям. Но для того нужно определить, почему полы скрипят.

Существуют следующие причины скрипа полов в хрущевке и варианты их ремонта:

1. Если доска прогибается под весом и скрипит, то устранить звук без разбора пола можно, проделав в половице отверстия диаметром в 0,5 см и залив в них цементную смесь. Можно попробовать зафиксировать доску к лагам при помощи саморезов или гвоздей. Но для этого нужно точно знать расположение лаг.
2. Скрипучую доску можно поменять. Но в этом случае доска для замены должна быть подобрана так, чтобы покрытие вышло монолитным.
3. Если доска разболталась и скрипит, то ее крепления нужно просто лучше затянуть.

Чтобы полы в хрущевке не скрипели, под них следует положить подложку

Можно попробовать отциклевать пол и покрыть его лаком в несколько слоев с промежуточной сушкой. Лак проникнет в поры древесины, и уплотнит ее. Звук может исчезнуть. Но этот способ ненадежный. Единственный вариант, который гарантирует стопроцентное избавление от неприятного скрипа, – это демонтаж пола.

Какие бывают особенности при замене?

Прежде чем проводить замену пола в хрущевке, следует понять, какие подготовительные работы нужно выполнить, а также какие приобрести материалы.

Современные полы состоят из нескольких слоев. В них входит:

Бетонное основание, иногда можно встретить деревянное. Обязательно должна быть гидроизоляция. Для нее понадобится рубероид с битумным покрытием. Такой материал встречается в магазинах не часто, но он считается оптимальным вариантом для данного типа работ. Теплоизоляция, для нее потребуется стекловата. Когда искомый материал не могут найти, используют строительные отходы. Аналогичным способом проводят работы по шумоизоляции

Важно качественно сделать цементную стяжку. Во всех комнатах, кроме ванной и кухни, оптимально делать полы из дерева. В ванной и на кухне рекомендуется класть плитку

В ванной и на кухне рекомендуется класть плитку.

В старых постройках можно встретить бетонное основание, а сразу на него уложен деревянный настил. Максимум, в те времена могли сделать прослойку из строительного мусора. Такие полы были холодными и довольно быстро изнашивались.

Стяжка пола в хрущевке своими руками

Перекрытия в хрущевках представляют собой железобетонные плиты. Для того, чтобы получить ровное и прочное основание, для любого типа финишного покрытия выполняется песочно-цементная стяжка. Кроме того, такая процедура может понадобиться и в том случае, если в помещении планируется монтаж системы дополнительного отопления «теплый пол».

Следует учитывать, что теплый пол с водяным подогревом можно монтировать только на первом этаже: это связано с возможными протечками системы.

Для заливки стяжки полы разбираются до плит. Перед стяжкой строители рекомендуют запенить стыки плит и замазать их гипсом. В качестве теплоизоляционного материала можно использовать керамзит. Под керамзит следует уложить гидроизоляционный слой (например, полиэтилен).

Чтобы качественно выполнить стяжку пола, следует ровно выставить маяки, применяя уровень

После этого можно приступить к подготовке и заливке стяжки:

1. Сначала необходимо оклеить комнату по периметру межконтурной строительной лентой.
2. Затем уложить на керамзит фиброволокно или армирующую сетку
3. Далее следует выставить маяки, ориентируясь на самое высокое место в комнате.
4. По маякам залить цементно-песчаную смесь. При этом заливка должна выполняться быстро: раствор начинает застывать уже через полчаса после замеса. Цементный слой должен быть толщиной в 4-5 см.

Разравнивать слой нужно сразу же после заливки. Для этого можно воспользоваться правилом. Ровность покрытия следует контролировать при помощи лазерного уровня. Быстро залить пол своими руками можно при помощи строительного бетононасоса. Выравнивание пола в квартире можно также сделать при помощи полимерного наливного покрытия.

Замена пола в доме 504 серии, устройство, ремонт

В квартирах 504 серии устройство пола осуществлено на лагах. Направляющие расположены параллельно и находятся на расстоянии ширины щитового паркета равного примерно 800 мм, который стелется и крепится непосредственно гвоздями на доски толщиной около 30 мм. На первых этажах обычно застелен штучный массив, прибитый гвоздями через пергаминовую бумагу к доскам, расположенным на лагах. Снятие такой конструкции несколько сложнее, оно сопряжено с необходимостью отрывать каждую планку отдельно.

Говорить о ровности такого настила не приходится, чаще всего он неровный и скрипучий; единственный способ устранить огрехи полная замена такого покрытия. После демонтажа щитового трехслойного паркета с ценным слоем из березы или дуба обнаруживаем доски, устроенные на покатую, литую бетонную плиту с наклоном к середине. На основании закреплена металлическая труба, в ней проходит электрика, питающая люстру соседей снизу. Перекрытие к середине доходит не более 50 мм толщины, поэтому крепить направляющие к плите с помощью сверления отверстий перфоратором крайне затруднительное занятие, если Вы хотите избежать криков соседей снизу. Однако по бокам расположены бетонные балки, их видно под потолком, и если бурить в самый край, то пробития потолка соседям можно избежать. В модели дома № 504 могут быть перекрытия из нескольких состыкованных плит; честно сказать, я не понял, зависит это от проекта жилой постройки или расположения комнаты. В таком случае крепление направляющих возможно осуществлять через сверление отверстий в перекрытии. Это будет видно сразу после поднятия напольного покрытия. Можно предположить, что если потолок в комнате из плит и виден шов, то основание устроено из соединенных железобетонных конструкций, имеющих большую толщину.

Ремонт пола в хрущевке своими руками

Самостоятельный ремонт в малогабаритной хрущевке может быть капитальный и косметический (поверхностный). Тип необходимого ремонта зависит от состояния пола, желаемого результата, финишного покрытия, которое будет использоваться на завершающей стадии работ. Так, например, для укладки паркета или ламината пол необходимо будет выровнять. Кроме того, на тип ремонта влияет и напольное покрытие (пол в хрущевке может быть покрыт плиткой, паркетом, доской).

Отличным решением является выполнение ремонта пола, применяя лаги

Устранить щели в дощатом полу можно при помощи шпатлевки, герметика. В более широкие щели, обычно забивают фанеру или состав на основе клея ПВА и опилок. Прогнившие и кривые доски деревянного пола можно локально заменить новыми.

Снять пол можно самостоятельно. При этом не обязательно приобретать новые доски для покрытия. Застелить лаги можно старым покрытием, если доски пригодны для использования. Для этого их нужно будет пронумеровать, и уложить заново. Дефектные лаги, при этом заменяем новыми, так как ремонту они не подлежат. Для того, чтобы дополнительное выровнять старые доски, на них можно постелить фанеру.