Планировка 2-х этажного дома

С чего начать планировку дома?

Прежде всего, необходимо хорошо представлять то, что проект дома стоит разрабатывать только после того, как будет приобретен участок и проведено исследование грунтов. От полученной картины будет зависеть, какой материал может быть использован для постройки здания, на каком фундаменте оно будет возводиться.

Казалось бы – какая связь? А все довольно очевидно – на определенных грунтах приходится прибегать к использованию свайного фундамента. А такое обстоятельство, в свою очередь, означает, что не приходится рассчитывать на подвальные или цокольные помещения. А вот это уже серьёзно! В благоприятных условиях подвал, хоть и оставаясь нежилым, все же способен взять на себя массу полезных функций. Так что придется всё, в том числе необходимые технические помещения, распределять исключительно в пределах одного этажа.

Следующий момент, который необходимо хорошо продумать — это месторасположение дома на участке. Здесь следует учитывать несколько важнейших факторов:

• Если рассматривается возможность подключить дом к центральным коммуникациям (газоснабжение, водопровод, канализация) то рекомендуется планировать установку дома так, чтобы минимизировать затраты и на проектирование, и на проведение монтажных работ.
• В случае если канализацию предполагается делать автономной (что чаще всего и случается в загородных условиях), то необходимо заранее продумывать место расположения септика. На этот счет существуют жесткие требования, манкирование которыми может повлечь весьма серьезные неприятности и с соседями, и с организациями охраны природы и санитарно-эпидемиологического контроля. Вместе с тем, расположение септика должно обеспечивать пути подъезда спецтехники для его периодического обслуживания.

Еще при первичной планировке участка под строительство следует помнить, что мелочей в этом вопросе быть не должно. Например, должны соблюдаться требования по размещению септика автономной канализации.

Если нет желания изначально «закладывать мину замедленного действия» в отношения с соседями по участку, необходимо планировать размещение построек в соответствии с некоторыми важными правилами. Так, жилой дом, а также придомовые постройки и даже некоторые зеленые насаждения должны располагаться на определенном расстоянии от ограждения, разделяющего участки.

Строения и насаждения не должны становиться какой-то помехой для соседей. Поэтому приходиться соблюдать рекомендованные дистанции от ограждений участков.

Еще одним фактором, который следует учитывать на начальном этапе планирования, является так называемая «роза ветров» в местности, где будет возводиться дом

Особенно это важно на открытых участках, не имеющих естественных или искусственных преград для ветра. Если входную группу или веранду расположить с наветренной стороны, то они постоянно будут заливаться дождем, засыпаться снегом зимой, а осенью – опадающей листвой

Кроме того, при перепадах температур, например, если с вечера прошел дождь, а к утру ударил мороз, то перед дверью образовывается опасная наледь.

Конечно, если считать этот фактор не заслуживающим внимания, его можно не учитывать.

• Определяется примерная возможная площадь дома, с учетом всех перечисленных выше параметров по расположению здания.
• И уже исходя из имеющейся возможности планируется количество комнат, их размеры и предназначение.

Таким образом, все очень взаимосвязано, и общее планирование дома требует всестороннего взгляда на проблему.

10 лучших бесплатных программ для проектирования

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;

Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;

На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Почему люди заказывают каркасные дома

Долговечность и надежность каркасных домов не меньше, чем у зданий из кирпича и блоков. Срок эксплуатации построек составляет более 50 лет, поэтому люди в последнее время очень часто заказывают каркасные дома, к тому же они обходятся дешевле, чем, например, из кирпича.

Видео описание

Обзор каркасного дома из двутавровых балок:

Расходы на отопление каркасных домов в несколько раз меньше и это основной плюс. Готовые здания обогреваются автономными котельными, что существенно экономит деньги и материалы, необходимые для подключения к общей централизованной системе отопления.

Одноэтажный каркасный дом с большим крыльцомИсточник karkashouse.info

В отличие от кирпичных и бетонных построек, каркасные дома легкие и не требуют возведения дорогостоящего фундамента. К тому же каркасные дома устойчивы к различным погодным и сейсмическим аномалиям. Конструкции приспособлены к проживанию людей во всех широтах – арктический или тропический климат не влияют на комфорт в доме.

Низкая стоимость и быстрота монтажа считаются решающими факторами при выборе каркасных одноэтажных домов.

Одноэтажный каркасный домИсточник restperm.ru

Фото-примеры одноэтажных каркасных домов

Потребность в экономии полезной площади участка привело к созданию проектов одноэтажных каркасных домов с мансардами. Как полноценный второй этаж она не учитывается, но расширяет полезную площадь здания. То же самое можно сказать и о цокольном этаже.

Каркасный дом с гаражом на цокольном этаже и мансардойИсточник lv.decorexpro.com

Каркасный дом с мансардой и цокольным этажомИсточник strojbum.ru

Большой каркасный дом с двумя гаражами на цокольном этаже и мансардойИсточник sk-projekt.ru

Дом с крытым крыльцом, четырехскатная крыша, хозпомещение оборудовано небольшим окномИсточник hbgstroy.ru

Одноэтажный каркасный дом с четырехскатной крышейИсточник zillow.com

Дом с небольшим крыльцом, отделка брусом (имитация), двухскатная крыша, к входной двери ведут небольшие ступенькиИсточник tymen.sk-evrodom.ru

На фото ниже одноэтажный каркасный дом с большой террасой, одним входом. Хозпомещения оборудованы небольшими окнами. К двери ведут ступеньки. Экономный вариант крыши – односкатной строится быстрее других.

Одноэтажный каркасный дом с односкатной крышейИсточник stroy-podskazka.ru

Среди предложений купить одноэтажный каркасный дом встречаются разные варианты

Если для вас важная составляющая комфорта – вечерние посиделки в кругу семьи на свежем воздухе, то обязательно стоит обратить внимание на проект дома с большой открытой террасой и мангалом

Одноэтажный каркасный дом с террасой и мангаломИсточник kostromadom.ru

На фото ниже дом с балконом и открытой террасой. Компактная конструкция занимает маленькую территорию, но при этом имеет большую полезную площадь.

Каркасный дом с мансардой и балкономИсточник mdv63.ru

На фото ниже аккуратный домик с двускатной крышей. Мансарда занимает весь верхний уровень. Небольшой навес прикрывает открытую террасу у входа в помещение.

Одноэтажный каркасный дом с мансардой и маленькой террасойИсточник tsk-kolibri.com

На фото ниже каркасный дом с мансардой, с односкатной крышей, панорамными окнами. Терраса находится на сваях, на нее ведет отдельный выход из мансарды. Такой вариант фундамента удобен для влажного грунта.

Каркасный дом с панорамными окнамиИсточник 290domov.ru

На фото ниже дом с односкатной крышей. Навес перед входом занимает часть длины стены. Окна холла значительно больше, чем в других комнатах. Под мансарду отведено небольшое помещение с двумя окошками.

Каркасный дом с односкатной крышейИсточник wendellfalls.com

Видео описание

Опыт показывает, что есть моменты в строительстве дома где категорически не стоит экономить, а есть нюансы где можно не то чтобы сэкономить, но рационально израсходовать бюджет (что своего рода и есть разумной экономией).

Заключение

Одноэтажные каркасные дома под ключ недорого можно заказать в строительной компании. Надежные и удобные здания сооружаются быстро и качественно, нет нужды ждать годами окончания стройки. На участке с любым ландшафтом каркасный одноэтажный дом будет возведен в считанные недели. Вам остается только выбрать один из типовых проектов либо заказать индивидуальный, по вашим личным пожеланиям.

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Пример зонирования площади дома 10х12Источник bankfs.ru

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Видео описание

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Современная планировка – общие помещения на первом этаже, а на второй выносятся спальни и дополнительные санузлыИсточник josri.ru

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

• внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
• возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
• использование мебели из одной коллекции;
• устройство многоуровневого освещения.

Видео описание

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасойИсточник catalog-plans.ru

Дом 10х12 с мансардным этажомИсточник sitysun.ru

Одноэтажный дом 10х12Источник kreddo.ru

Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этажеИсточник pinterest.ie

Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровлиИсточник houzz.com

Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлейИсточник en.decorexpro.com

Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12Источник cistudents.org

Одноэтажный дом 10х12 с гаражомИсточник pinterest.com

Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандойИсточник bankfs.ru

Одноэтажный дом 10х12 с эркерамиИсточник yandex.uz

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений. Если по каким-либо причинам требуется выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.

Особенности одноэтажного строительства

Возведение одноэтажного дома имеет большое количество преимуществ перед строительством зданий, имеющих два и более этажа. Вполне очевидно, что оно займет гораздо меньше времени, потребует не так много сил и материальных затрат.

Одноэтажные строения отличаются более высокими надежностью и уровнем безопасности. Безусловно, при разработке проекта существуют определённые ограничения возможностей осуществить все свои желания по организации жилой площади. Но обычно и в одноэтажном доме вполне комфортно размещается среднестатистическая семья. В случае  если количество проживающих, требующих отдельных помещений, велико, то еще имеется возможность расширить площадь одноэтажного строения за счет оборудования теплой мансарды, которая совсем незначительно утяжелит постройку.

И потому дома в один этаж неизменно популярны. Они, кстати, отлично смотрятся в общем дизайне участка и гармонируют с окружающим природным ландшафтом.

Понятно, что над распределением внутренней площади здания необходимо серьезно поработать, так как дом должен отвечать потребностям всех членов семьи и оставаться комфортным для проживания. Если на первых порах планирования нет еще сложившегося представления о том, как могут быть распределены помещения внутри дома, то имеет смысл ознакомиться с готовыми проектами, которые уже воплощены в жизнь.

Один из вариантов проектов одноэтажного дома с планом размещения внутри него помещений различного предназначения.

Одноэтажные дома, безусловно, могут обладать как достоинствами, так и недостатками в своей планировке. Поэтому чтобы не столкнуться впоследствии с неудобствами во время проживания, стоит выбирать вариант, который устроит всех жильцов дома.

С финансовой точки зрения, выбирая готовый или разрабатывая свой проект, стоит учитывать следующие моменты, связанные с преимуществами одноэтажной постройки:

Возведение фундамента — это важнейший этап работ, от правильного расчета и постройки которого зависит длительность эксплуатации всего дома. Стоимость его обустройства достаточно высока, особенно если он возводится на ненадежных грунтах и в проекте предусмотрен цокольный этаж. Однако, фундамент под одноэтажное строение имеет более простую конструкцию и обойдется гораздо дешевле, чем основания под многоуровневые частные дома.

Ленточный фундамент под одноэтажный дом. При желании можно продумать и наличие цокольных подсобных помещений.

На этапе строительства фундамента уже должно быть определено месторасположение и площадь будущих комнат, так как основание под стены, в том числе и под несущие перегородки, возводится согласно разработанному проекту.

• Конструкция несущих стен одноэтажного дома не требуют особого усиления — ее рассчитывают только под кровельную систему или мансардную надстройку. А вот стены первого этажа двух- и более этажного дома необходимо значительно усиливать, так как на них будет приходиться нагрузка от стен, перекрытий, крыши. Это приведет к дополнительным затратам.
• Конструкция одноэтажного строения достаточно проста, поэтому и разводка всех коммуникаций, а также автономной системы отопления будет не столь сложной. Соответственно, потребуется меньше затрат на ее оборудование.

Возведение одноэтажного дома из бруса с жилой мансардой.

Проект одноэтажного строения исключает наличие лестницы, что сохраняет полезную площадь дома и сокращает затраты на материал и проведение непростых монтажных работ. Исключением будет одноэтажный дом с мансардой — в нем без стационарной, удобной и безопасной для повседневного пользования лестницы никак не обойтись.

При составлении проекта одноэтажного дома следует также учитывать «подводные камни», которые особенно характерны для строений с большой площадью:

Обычно при распределении пространства создаются трудности взаимного расположения помещений, а в частности — сложно избежать наличия проходных жилых комнат

Особенно это важно учесть, определяя расположение детских комнат, спален или гостиных. От этого фактора будет зависеть качество и комфортность отдыха

План одноэтажного дома с раздельными спальнями. Проходными в данном случае является тамбур и холл. Общая площадь этого строения 150 м².

Планировка на участке

Начинать стоит с определения размеров дома и его возможного расположения на участке. Сделать это можно, только имея на руках его подробный план с указанием всех размеров, сторон света, особенностей рельефа, дорог, коммуникаций и уже имеющихся на нем объектов, не подлежащих сносу, если таковые есть. Желательно также иметь общий план с изображением соседних участков и природных объектов, чтобы из окон спроектированного дома открывался красивый вид, а не соседский сарай.

Перед тем, как создать проект дома, нужно уточнить местные требования к его виду и расположению, узнать о наличии централизованных коммуникаций, геологических условий на участке. При этом учитываются следующие факторы:

• расстояние от фасада до «красной линии» (обычно не менее 5 метров);
• расстояние до границ соседних участков (не менее 3 метров);
• расстояние до подземных линий газо- и водоснабжения;
• наличие и расположение подъездных путей и т.д.

Кроме того, важно уже на этом этапе определиться с расположением других построек и зон на участке, чтобы любым из них было удобно пользоваться.

План участка в 3D-изображенииИсточник mtdata.ru

К примеру, если ширина фасадной стороны земельного участка 18 метров, то ширина дома не может быть более 12 метров, так как с обеих сторон от него до границ должно быть свободное трёхметровое пространство. Если планируется ещё и гараж, отступ от которого определяется метровой зоной, размеры дома снова придётся корректировать в соответствии с этими условиями.

Далее нужно продумать подключение дома к имеющимся инженерным коммуникациям либо автономным системам жизнеобеспечения, таким как скважина или колодец, септик. Чем короче и прямее будут эти линии, тем дешевле обойдётся их устройство и тем надёжнее они будут в эксплуатации.

Ещё один важный момент: как сделать проект дома самому, если застройка территории ещё не началась. Ведь в этом случае невозможно визуально оценить характер грунта, высоту стояния грунтовых вод и прочие важные параметры местности, от которых в первую очередь зависит выбор типа фундамента, возможность строительства подвала, устройства водопроводного колодца и септика. Потребуется, как минимум, бурение нескольких разведочных скважин на будущей стройплощадке.

За изменением уровня воды в скважинах наблюдают несколько днейИсточник www.rmnt.ru

Стили

Для одноэтажных домов размером 6 на 4 метра подходят различные стили.

Фахверк

Возведение небольшого домика 4х6 в стиле фахверк предпочтительно для участка 6 соток. Такая постройка похожа на аккуратный немецкий коттедж. Материалом для дома 6х4 служит брус.

В планировку входят:

• уютный коридор типа сеней;

• туалет;

• маленькая кухня;

• комната для отдыха.

Проект такого дома рассчитан для маленькой семьи из 2-х или 3-х человек. При входе многие хозяева пристраивают широкую веранду.

Шале

Компактный дом 6х4 в стиле шале должен быть похож на маленькую хижину пастуха в занесенных снегом Альпах. Строится из комбинированных материалов. Современные домики в стиле шале сегодня возводят из блоков или кирпича, украшая снаружи цокольный этаж искусственным камнем, для того чтобы воспроизвести стилистику. В наружной отделке также присутствуют деревянные детали, которые подчеркивают стиль шале.

Такой домик удачно сочетается с красотой живой природы и ландшафтным дизайном, поэтому он востребован для элитных проектов домов.

Хай-тек

Проекты одноэтажных домов 4х6 в стиле хай-тек учитывают все потребности современного человека жить в уюте и комфорте.

Отличительными чертами этого стиля являются:

• минимум декора;

• применение современных материалов, таких как пластик, бетон, стекло;

• геометрия прямых линий и форм;

• приятное оформление коммуникаций.

Одноэтажные дома в стиле хай-тек имеют высокий функционал и прагматизм.

Лофт

Идеальным стилем при строительстве одноэтажного дома 6х4 при недостатке финансов, а также как способ самоутверждения – считается стиль лофт.

Дизайн отличается комбинацией легкой неаккуратности и грациозности. Отделка помещений заключается в грубой обработке и отсутствии предметов декорирования.

Своеобразием стиля являются:

• ровная крыша;

• панорамные окна;

• нет округлых форм;

• скромность и спокойствие в интерьере;

• коммуникации открыты;

• высокие потолки, и нет перегородок между комнатами.

Используют искусственно состаренное дерево, металлические элементы с матовой поверхностью.

Барнхаус

Барнхаус в переводе с английского означает амбар. Несмотря на малые объемы построек 4х6 в стиле барнхаус, они могут быть уютными и комфортными. В них хорошо сочетаются современные антресоли и двухсветное освещение, а также массивные кухни.

Достоинства домов амбарного типа:

• огромная входная дверь и панорамные окна, а также высокие потолки;

• обязательно есть терраса как связующее звено между домом и улицей;

• простота в отделке до минимума на фоне согласия с природой;

• быстрые сроки сдачи в эксплуатацию;

• экономичный расчет на всех сроках строительства;

• планомерный подход к утеплению, шумоизоляции, установке металлопластиковых окон;

• внутри отделка брусом подчеркивает атмосферу уюта.

Стиль барнхаус практичный, экономичный и рациональный.

Один или два этажа

Выбрав в качестве основного места проживания дом 10 на 12, нужно решить, каким будет строение – одно- или двухэтажным. А для того чтобы принять правильное решение, необходимо понять все преимущества, как первого, так и второго варианта. Главное при этом осознать, что при строительстве двухэтажного коттеджа финансовых вложений, как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации, будет значительно больше.

Преимущества одноэтажного дома 10х12

К основным преимуществам одноэтажного дома 10х12 относятся:

• финансовая экономия, заключающаяся в отсутствии необходимости закладки прочного фундамента, так как от одноэтажного строения нагрузка на него будет существенно ниже. Так же существенно сокращается количество затрат на основные строительные и отделочные материалы;
• удобство эксплуатации. Все помещения в одноэтажном доме располагаются на одном уровне, поэтому уборка в доме потребует меньше времени и усилий. К тому же для того, чтобы переместиться из одного помещения в другое не нужно пользоваться лестницей, что помимо экономии времени и сил, приведет к уменьшению риска возникновения несчастных случаев, в особенности, если в доме проживают дети и люди пожилого возраста;

Пример планировки одноэтажного дома 10х12 с четырьмя спальнями и кухней-гостинойИсточник yandex.ru

снижение расходов на теплоэнергию, так как нагреть воздух на одном этаже можно существенно быстрее.

Преимущества двухэтажного дома 10х12

К основным преимуществам использования для строительства и жизни проекта дома 10х12 в двухэтажном варианте относятся:

• увеличение жилой площади дома, с сохранением основных параметров строения в плане. Размещение двухэтажного дома не потребует увеличения размеров земельного участка и при этом внутри можно организовать помещения не только для членов семьи, но и для гостей, для которых при отсутствии второго этажа потребовалось строительство гостевых домов;
• возможность устройства балкона на втором этаже, что даст возможность любоваться живописными видами окрестностей;
• наличие в доме максимально комфортных помещений, которые располагаются на втором этаже. В них воздух остается теплым намного дольше и при этом уровень влажности соответствует нормальным показателям;
• более солидный внешний вид строения.

Архитектурный проект и планировка двухэтажного дома 10х12. При необходимости может быть портирован как план дома 10 на 10 двухэтажныйИсточник proecty-domov.ru

Проект одноэтажного дома буквой Г с красивым фасадом

Следующий план одноэтажного дома имеет Г образную форму, который и позволяет вам получить лучшие визуальные эффекты снаружи. В этом случае это касается садов (если у вас есть красивый пейзаж впереди, вы можете ориентировать дом на эти цели). В доме есть лаундж, который может стать отличной комнатой с 180 ° визуальными эффектами – вы можете не захотеть покидать эти пространства. Частная область имеет три спальни – главная имеет гардеробную и ванную комнату, спальни для детей (2 и 3) разделяют ванную комнату с ванной.

Из гаража можно сразу попасть в частную зону, не проходя через комнату: смотрите решение в планах:

CONTENT: