Как правильно сделать проем в несущей стене дома? советы +видео

Подробности вопроса

Факторы для обеспечения безопасности перепланировки

Любые типы строительных работ, которые связаны с несущей конструкцией здания, обязательно должны быть правильно и точно просчитаны. Дело в том, что стены зданий способны испытывать колоссальные нагрузки, и по этой причине к проектированию проема следует подходить основательно. Если сделать некачественную перепланировку, а также нарушить технологию дома, то это может привести к тому, что дом частично или даже полностью обрушится.

При расчете следует учесть ряд важнейших факторов, которые и будут влиять на конечный результат:

• Разновидности материалов, которые использованы для строительства здания.
• Техническое состояние постройки, в частности перекрытия.
• Толщина стеновых несущих конструкций.
• Нагрузка на участок с конструкцией, где вы планируете делать проем.
• Внутренняя планировка помещения.
• Размеры планируемого проема, а также насколько он будет соответствовать габаритам стен.

Когда проект просчитан, и в нем учтены все факторы, его следует обязательно согласовать в надзорной службе. К работам по перенесению дверных проемов можно начинать лишь можно того, как будет утвержден проект.

Типы проемов

Сделать проем в несущей стене панельного/кирпичного дома не так-то просто. Сложность при расчете для проектирования переноса дверного проема в несущих стенах будет зависеть от конфигурации планируемого проема.

А какой инструмент требуется использовать для прорезки?

Оборудование для того, чтобы прорезать отверстия

Прорезание проема в несущей стене должно быть выполнено при помощи специальных инструментов. Обычные удары при помощи такого инструмента, как кувалда, перфоратор и болгарка для настолько сложной процедуры точно не подойдут – из-за этого будет много пыли, сменные части будут быстро ломаться и изнашиваться, а лишняя вибрация будет приводить к тому, что появится много сколов и трещин на стенах.

Разрезание проемов можно выполнить несколькими инструментами и способами:

1. Монтаж канатной резки –

   в качестве элементы для резки используется особый инструмент-канат, на который надеты втулки с напылением алмазного типа. Канат будет рассчитан на большие нагрузки для растяжения. Фактически установка протягивает канат через конструкцию, которую требуется разрезать. Применяется мокрая и сухая разновидность резки. Первый вариант дает возможность сделать процесс не столько пыльным.

2. Ручная пила с режущим диском, который имеет алмазное напыление – для этого к месту резки подается вода, которая способна охлаждать инструмент и предотвращает чрезмерное пылеобразование.
3. Стенорезная машинка – она действует по аналогичному принципу, что и ручные пилы, но при этом отличается тем, что рассчитана на работу с толстыми стенками. В работе требуется использовать для охлаждения проточную воду. Прекрасный вариант для масштабных работ.
4. Инструмент с алмазным сверлом – при помощи режущего инструмента, из которого выступает особое сверло с конусной формой и алмазным покрытием можно сделать многое. Такой инструмент часто используется для того, чтобы бурить отверстия в стенах для прокладывания различных типов коммуникаций.

Берите на заметку, потому что вам в любом случае потребуется один из таких инструментов, чтобы сделать проем в несущей стене дома.

Разновидности кирпича

Здесь будет уместнее говорить не только о кирпиче, но и о керамических камнях. Их размеры стандартизированы.

Так, длина и кирпича, и камней составляет 250 мм, а ширина — 120 мм. Разница между разными видами кирпича и керамических камней — в высоте.

Кладочные материалы могут быть как полнотелыми, так и пустотелыми. Первые используются для кладки особо нагруженных участков — например, столбов, а также стен с вентиляционными и дымовыми каналами. Вторым отдают предпочтение при кладке наружных стен ввиду большей теплоэффективности.

Материалами для изготовления кирпича служат глина и известь. Из первой изготовляют керамический кирпич, из второй — силкатный.

Из важных характеристик этого материала стоит отметить две. В первую очередь это марка, характеризующая предел прочности на сжатие, а во вторую — морозостойкость, или количество циклов замораживания и размораживания.

Пошаговая инструкция

В самом процессе сложного ничего нет, и вас должно интересовать не то, как сделать, а как правильно сделать. Новый дверной проем в кирпичной стене может ослабить конструкцию, если не соблюдать последовательность работ.

Для начала необходимо, как ни странно, смонтировать новую перемычку. Для этого следует выбить место под нее глубиной в половину кирпича. Хочется напомнить, что минимальная опора перемычки — 20 см.

Если у вас есть брусковая перемычка (стандартная бетонная) нужного размера и люди, чтобы ее поднять — отлично. В несущих стенах используются усиленные перемычки, весят они много. При отсутствии такой возможности перемычка устраивается из швеллера. Старайтесь делать выемку под перемычку как можно более подходящей по размеру, особенно сверху.

В несущих стенах высота швеллера не может быть менее 200 мм.

Для одного проема понадобится две перемычки, и в каждой из них нужно будет сделать отверстия под стягивающие болты на расстоянии не более 500 мм друг от друга. Отверстия делаются четко друг напротив друга.

Пробив место под перемычку с одной стороны, пробейте отверстия насквозь в тех местах, где будет болтовая стяжка. Возможно, лучше делать это ударным сверлением — на большинстве перфораторов есть такая функция. После этого можно приступить к пробиванию места под вторую перемычку.

Теперь следует поставить обе перемычки на место и стянуть их на болты или шпильки. Работать будет удобнее вдвоем.

Когда перемычка установлена, можно снять опорные стойки; перекрытие уже никуда не денется.

Следующий этап — разметка и прорезка контуров проема. Разметка выполняется при помощи маркера, рулетки и уровня. Прорезывать контур можно болгаркой или бензорезом. Чем ровнее будет срез, тем проще вам будет производить дальнейшее укрепление створа и отделочные работы.

Прорезав контур, можно приступать к демонтажу. Делается это перфоратором. Если вам не нужен старый кирпич, смело пускайте в ход пневматический отбойный молоток, так работа пойдет быстрее. При необходимости заложить старый дверной проем выбитым кирпичом работайте аккуратнее, выбивая по шву.

Окончательную корректировку проема удобнее делать не простым буром, а маленькой лопаткой — так вы сможете сбить мелкие дефекты, не делая трещин в стене.

Технологии переноса дверного проема

Посчитав, что мероприятие по перемещению дверного проема в квартире обязательно, собственник жилья должен узнать о способах достижения цели. Они следующие:

• Формирование проема на новой стене. Возводя перегородку, размечают место двери, и планируют работу, согласуясь с планом. Чаше всего дополнительные стены возводят из гипсокартона, кирпича, дерева или строительных блоков. Особенностей в операции нет. Все рекомендации по работе с выбранным материалом действительны;
• Традиционная механическая обработка. Данный способ уходит в прошлое. Имеющих массу свободного времени людей не так много. Еще меньше тех, кто физически способен зубилом, кувалдой и молотком прорубить проем в стене панельного дома. Здоровье для этой операции потребуется недюжинное, к тому же соседи не будут довольны;

• Работа с перфоратором. Устройство значительно облегчает и ускоряет процесс. Однако и в этом случае непросто перенести местоположение дверного проема в квартире. Требуется мощный инструмент промышленного назначения. Бытовые модели работают в разы дольше;
• Резка алмазным диском. Оборудование для выполнения работы по этой технологии доступно исключительно успешным компаниям. Этим методом можно вырезать проем целиком, не дробя удаляемую часть на отдельные куски, – удел профессионалов высокой квалификации.

Самостоятельное укрепление стены панельного дома с использованием труб большого диаметра

Перенос проема двери в панельном доме – затратная по времени и финансам операция. Осилить ее самостоятельно смогут хорошо подготовленные домашние мастера. Их компетенция распространяется главным образом на работу с не несущими стенами, требования к которым относительно мягкие. Другое дело в случае несущей стены. В экспертной оценке часто указывается на необходимость укрепления проема дополнительной металлической конструкцией.

Профессиональное укрепление металлическим каркасом дверного проема в панельном доме

Организации, разрешившие реализацию проекта, несут прямую ответственность за безопасность и стараются гарантировать себе отсутствие проблем с законом в случае аварийных ситуаций. По этой причине требования к перепланировке, где задействованы несущие стены, крайне жесткие.

Проголосовали более 299 раз, средняя оценка 4.2

Отделка внешнего вида проема

После создания проема необходимо сделать красивую отделку. Если будет устанавливаться дверная коробка, необходимо подготовить наличники и доборники.

Если же хозяин сделал арочный проход или не хочет устанавливать дверь, отделку нужно делать с применением штукатурки и шпатлевки. Поэтапные действия:

1. Перед началом отделки рабочая поверхность очищается от мусора и пыли.
2. Места, на которые будет нанесена штукатурка, покрываются грунтовкой.
3. После высыхания грунта, на углах проема закрепляются перфорированные уголки с соблюдением уровня.
4. Наносится первый слой крупнозернистой штукатурки.
5. На нанесенный слой укладывается армирующая сетка.
6. На сетки наносится слой мелкозернистой штукатурки.
7. Подготовленная поверхность зачищается перед финишными работами (декоративная штукатурка, шпатлевка).

Стоит приложить максимум усилий и внимательно следить за нанесением каждого слоя, чтобы результат получился достойным.

Проем в несущей стене панельного дома.

Согласованная планировка квартиры с проемом в несущей стене между комнатой и кухней.

Если в базе данных приведенного сайта нет адреса Вашего дома, но он находится в Москве, то данное здание является новостройкой и в базу его ещё не внесли. В этом случае серию здания следует узнавать у застройщика. Если у Вашего дома не прописана серия, то он является индивидуальным, то есть строился по отдельному специально разработанному именно для него проекту.

Итак, теперь разберём в каких случаях можно выполнять дверной проем в несущей стене панельного дома и какие к нему предъявляются требования.

4.1. Здание сдали после 2007 года и автором его проекта является МНИИТЭП или Моспроект.

Письмо МНИИТЭПа.

В этом случае затрагивать несущие конструкции запрещено.

Они объясняют это тем, что начиная с 2007-ого года их типовые серии проектируются с защитой от прогрессирующего обрушения, а при выполнении непроектных проемов в несущих стенах она нарушается. Соответствующее письмо проектного института МНИИТЭП приведено вверху.

К сожалению, МНИИТЭП является автором проектов 90% серий всех панельных домов в Москве. Иными словами, если типовая серия Вашего дома разработана МНИИТЭПом или Моспроектом и дом сдан в эксплуатацию после 2007-ого года, то сделать проем в несущей стене панельного дома не удастся. Более того, в таких домах автор проекта дома даже не разрешает убирать подоконный блок оконно-дверного проёма при выходе на балкон или лоджию.

Однако, в таких домах разработчик в несущих стенах заложил специальные места (на строительном сленге их называют «вафли») с утоньшением, в которых сделать проём возможно. Чаще всего, такая «вафля» предусмотрена в стене между кухней и гостиной. Выглядит она как углубление в несущей панели в габаритах проёма. Пример такого места приведен на фотографии. Данный участок стены не содержит рабочей арматуры и специально предназначен для того, чтобы его можно было ликвидировать. Таким образом, удаётся сделать проем в несущей стене панельного дома.

Вафля- углубление под проём в несущей стене.

Если панельное здание было построено после 2007-ого года, но его разработчиком является не МНИИТЭП или Моспроект, то описанные ограничения на них нераспространяются.

4.2. Все остальные панельные здания.

Во-первых, проём должен располагаться от наружной стены или от существующего проема в несущей стене на расстоянии не менее метра. Во-вторых, максимальная ширина проёма в большинстве случаев составляет 900 мм. В очень редких случаях и некоторых сериях допускается ширина проема в 1000-1200 мм., но не более. Таким образом, устройство проема в несущей стене возможно только с соблюдением этих требований. В-третьих, МНИИТЭП в спроектированных им домах

Проем в несущей стене панельного дома с усилением.

практически всегда не разрешает выполнять проёмы в несущих стенах квартир, расположенных на первом или втором этажах, так как в этих случаях оставшиеся участки стены не проходят расчет на прочность под нагрузкой от выше расположенных этажей. В-четвертых, МНИИТЭП в своих домах разрешает в одной квартире выполнять только один проем в несущей стене. То есть, если в квартире, расположенной в панельном здании типовой серии, которую разрабатывал проектный институт МНИИТЭП, планируется устройство двух проемов в несущих стенах или одно расширение дверного проема в несущей стене в стороны или вверх с устройством второго, то согласовать их не получится. Моспроект (разработчик типовой серии КОПЭ) разрешает затрагивать несущие конструкции в одной квартире в двух местах.

В конечном итоге возможность устройства проема в несущей стене, его местоположение и габариты определяются организацией- автором проекта дома, который выполняет для этого специальное техническое заключение о допустимости и безопасности такой перепланировки. Уже на основании такого заключения и проектной документации согласующий орган выдаёт соответствующее разрешение на ремонт.

4.3. Проём в несущей стене панельного дома- цена.

Многие задают нам вопрос: Сколько стоит проем в несущей стене? Чтобы оценить стоимость согласования проема в несущей стене, как мы уже говорили, свяжитесь с нами по почте или телефону, указанным в начале статьи. Стоимость же самого выполнения проема в несущей стене с усилением и материалами составляет около 50 000 рублей.

Что потребуется

Чтобы устроить проем, требуются:

• проектные документы. Под этим пунктом подразумевается план перестройки, сделанный инженером-проектировщиком. Чтобы сделать план переделки, необходимо обратиться в институт проектирования. Еще более удачным вариантом станет обращение в отдел проектирования той же строительной компании, которая занималась возведением дома. После того как инженер определил, возможна ли переустройство жилья и в каком виде, он составит окончательный план и выдаст пакет проектных документов (резолюцию относительно несущей способности стен и перекрытий, план этажа, где будут отмечены места под снос и строительство перегородок, определение конструктивных элементов, влияющих на способ усиления проема);
• заявление. Заявление пишется в жилинспекции лично вами на специальном бланке;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Виды таких документов разнятся в зависимости от формы получения жилья (приватизация, по наследству, по решению суда и так далее). В любом случае, при вас должна быть копия свидетельства о праве собственности на жилье, заверенное в БТИ города;
• техническое заключение о состоянии здания и возможности обустройства проема (выдается в проектном институте);
• разрешения на перепланировку от собственников квартиры и владельцев соседних помещений (в письменном виде);
• договор с подрядчиком, у которого имеется допуск СРО. Поскольку частичный демонтаж несущей конструкции относится к работам, которые не проводятся жильцами самостоятельно, в последствие для подтверждения завершения перепланировки потребуется предъявить допуск СРО, которым должен располагать ваш подрядчик. Без допуска вы не получите акт о завершении строительства, потому лучше не экономить на компании-подрядчике.

В результате получения всех разрешений от жилинспекции, собственнику выдается Журнал производства работ, в котором необходимо фиксировать все этапы ремонта. При чем фиксировать ход работ необходимо честно и детально, поскольку отклонения и неточности в журнале являются поводом для отказа выдачи собственнику акта об окончании строительных работ.

Что касается самой технологии, то зависеть она будет от вида проема – прямоугольный, арочный. В любом случае, пробивать отверстие не рекомендуется. Его следует резать, что делается безударным инструментом – алмазным кругом. Резка таким инструментом может проводиться стационарным и ручным способом, в зависимости от материала и объемов работы. В результате резки образуется меньше пыли и отверстие не нуждается в дополнительной обработке.

Прежде резки необходимо произвести усиление проема в несущей стене. Отталкиваясь от материала конструкции используются разные укрепления, количество и местоположение которых рассчитывается профессионалами. Среди усилителей наиболее известны неравнополочные уголки, перемычки, швеллера и другие металлические конструкции. Все они подходят разным типам зданий и подбираются индивидуально.

Помните, резка в поддерживающей конструкции – сложное и ответственное задание, которое должно выполняться с согласованием всех технических норм и требований.

Можно ли в несущей стене сделать дверной проем

Подавая заявку на создание проема в несущей стене, обязательно надо учитывать особенности дома. Даже практически идентичные внешне здания могут отличаться внутренней конструкцией.

На стены, располагающиеся в непосредственной близости к фундаменту, оказывается наибольшее давление. Именно поэтому в квартирах на верхних этажах проще получить разрешение на создание проема в несущей стене.

Теоретически можно пробить новый межкомнатный проход и на первом этаже, но на практике это будет очень проблематично. В особенности сложно получить согласие на подобную перепланировку в многоэтажках.

Также к причинам возможного отказа на выдачу разрешение относится состояние стен в квартирах, которые располагаются над и под квартирой с запланированной перепланировкой. Если в одной из них уже был сделан подобный проем, то шансы получить разрешение сильно снижаются.

Но даже при наличии проема в квартирах выше или ниже этажом все еще можно получить соответствующее разрешение. Для этого надо точно соблюдать расположение проема по вертикали. Другим обязательным условием для получения согласия на перепланировку является соблюдение отступа от наружной стены. Его минимальная длина – 1 метр.

Другие условия:

1. Состояние стен. При желании организовать проем в несущих стенах обязательно надо учитывать степень их износа, ведь даже дома могут «состариться».
2. Расположение будущего проема. Он не должен совпадать со стыками стен и перекрытий.

Разрешение на проем может быть выдано только при соблюдении всех вышеперечисленных условий. Также от них зависит максимальная ширина проема, расположение и метод усиления профилями из металла.

Арочный проем

Проем в стене в виде арки является более сложной архитектурной конструкцией. Намного проще сделать сначала простой прямоугольный проем увеличенной высоты, а затем создать в нем гипсокартонную арку.

Проверяющие инстанции при обнаружении уже сделанного арочного проема чаще всего не узаконивают его, а заставляют восстановить стену.

Инструменты

Для пробивки проема в стенах требуются специальные инструменты. Чтобы избежать трещин, сколов и других дефектов в перекрытиях не рекомендуется применять ударный перфоратор. Вибрации и грубое вмешательство могут привести к плачевным последствиям

Чаще всего при распиле стен прибегают к следующим методам:

1. Канатная резка – с помощью устройства с канатной режущей частью и втулками искусственными алмазами.
2. Алмазное сверление – производится конусовидными сверлами с алмазным напылением. Иногда применяются сверла с квадратным сечением.
3. Алмазная резка пилой. Для этого используется специальный диск с алмазным напылением. Так как при этой резке используется вода, то она называется «мокрой». С помощью воды остужается инструмент и предотвращается появление пыли.

Первые шаги при переносе дверного проема

Любое изменение пространства квартиры должно отражаться в плане жилья и регистрироваться в отделе БТИ. Без оформления соответствующих документов возникнут серьезные неприятности в дальнейшем. Стандартным наказанием для нарушителей становится зафиксированная юридически обязанность восстановить изначальную планировку. В исключительных случаях возможны и более суровые меры, вплоть до решения суда о лишении права на жилье, если проведенные изменения серьезно угрожают жизни и здоровью остальных жильцов.

Избавить себя от неприятностей, связанных с желание перестроить квартиру по своему усмотрению, можно только путем оформления в соответствующих инстанциях требуемых документов.

Перенос проемов предусматривает два варианта — работы на несущей и не несущей стене. В обоих случаях регистрация изменений обязательна. Операции на не несущей стене регламентируются относительно мягко. Достаточно согласовать проект с обслуживающей организацией. Если же предполагаются работы на несущей стене, то решение этого вопроса может затянуться на месяцы. Отметим, что один из пунктов согласования – экспертная оценка проекта автором здания.

Проемы в не несущей (на переднем плане) и несущей стене, где видна разница по толщине

Ускорит процедуры обращение в специализирующуюся на подобных работах строительную компанию. Налаженные контакты и опыт сотрудников помогут в продвижении проекта по инстанциям. Обойдется это дороже, но можно и время сэкономить, и нервы сохранить.

Усиление проема

Плохое состояние дверных проемов и окон окна в несущих стенах кирпичного домаможет стать причиной деформации и разрушения здания. При строительстве нового жилья разрабатывается проект с учетом укрепления отверстий в стеновых конструкциях, ниш и арок. Нередки случаи, когда необходимо выполнить работы по усилению конструкций в уже готовом доме:

1. Если на поверхности фасада видны деформации, трещины, щели, обрушения цемента, отсутствующие кирпичи нужно срочно принять меры для сохранения целостности строения.
2. При перепланировке рекомендуется монтаж усиливающих элементов до пробивки новых проемов. Перед осуществлением задачи требуется согласовать работы с административными органами и проконсультироваться с архитекторами о возможности проведения работ.
3. Если вы собираетесь заменить оконные блоки, нужно предварительно проверить прочность проема, и при необходимости укрепить его.

Технология по усилению конструкций подбирается в зависимости от толщины несущих стен и параметров проема. Применяют следующие способы:

Железобетонная перемычка. Используется при строительстве дома. Ремонт готового здания с таким методом затруднителен, так как конструкция обладает большим весом и габаритами. Для ее монтажа потребуется специальная техника.

Стальной швеллер. Его установка не составит больших трат и привлечения бригады мастеров. Работу можно провести двум людям. Швеллер из стали прикрепляется резьбовыми стяжками. При ширине отверстия более метра потребуется упрочнение металлической обоймой.

Рама. Металлический каркас состоит из стальных уголков с опорными элементами в нижней области. Применяется при разрушении проемов в несущих стенах кирпичного дома.

Уголки. Монтаж проводится по всем сторонам проема. Для фиксации используют анкера. Металлические уголки скрепляются пластинами с помощью сварочного аппарата.

Виды резки проема в бетоне

Перед тем, как сделать проем в бетонной стене, стоит познакомиться со способами его резки, которые представлены в таблице:

Способ резки	Особенности
Алмазным кругом	Расширение дверного проема в бетонной стене алмазной резкой — один из самых популярных способов. Его преимущества: Безопасность при работе; Низкий уровень вибрации, по сравнению с перфоратором, что уменьшает риск появления трещин; Точность. Срез бетона можно выполнить достаточно точно по размеченным линиям и под требуемым углом; Уровень шума, который издает инструмент, не превышает требований санитарных норм; Минимальное количество пыли и мусора. Недостатки метода: Высокая затрата энергии; Необходимость охлаждения инструмента водой; Высокая цена расходных материалов или дисков с напылением.
Гидроабразивный	Это достаточно популярный метод холодной резки бетонной стены воздействием на место реза струи воды, в которой смешаны частицы абразива диаметром до 0,4 мм. При этом в бак под давлением поступает обычная вода, здесь она смешивается с песком, а затем выходит через специальное сопло, скорость смеси, при этом, примерно 1000 м/с на разрезаемый материал. Для гашения остаточной силы струи, используется специальный водяной ловитель. Если давление не слишком высокое, бетон удалить можно, не тронув арматуру. При высоком давлении прорезь делается насквозь. Преимущества процесса: Срез получается точным и аккуратным; Экологически безопасный: не выделяет газы, нет вредных испарений; На прорезь нет термического и механического воздействия; При пробивке отсутствуют сильный шум, вибрации; Резку можно проводить под любым углом; Проему можно придать любую форму. Недостатки: высокая стоимость абразива и большие габариты установки, что затрудняет использование такого метода в жилых домах.
Прожигание бетона кислородным копьем	На фото представлен способ резки бетона кислородно-копьевым сверлением. В этом случае применяется кислородное копье, которым служит насыщаемая кислородом толстостенная металлическая труба. При этом: Копье нагревается до температуры 1360 ° — 1400°С, с помощью сварки или горелки; Копье загорается, источник подогрева убирается; Конец трубы продолжает гореть, нагреваясь до достижения на нем температуры 2000°С; При работе трубка соприкасается с поверхностью бетона, что помогает убрать сопротивление твердосплавных шлаков; Для повышения тепловой силы, в копье размещается стальной прут; Если трубку удалить, бетонная поверхность быстро остывает. Поэтому при роботе нельзя делать возвратно-поступательных движений. Для эффективной пробивки, трубка при резке бетона вращается, но при этом необходимо следить, чтобы она не погасла. Недостаток способа — может стать опасным для рабочих, из-за разлета накаленных частиц шлака в разные стороны на несколько метров.
Канатный	Для резки сложных проемов можно использовать канатное разрезание бетона. Но толщина стены не может быть больше 700 мм. Преимущества процесса: Соседние стены, при резке проема, не повреждаются; Отсутствуют трещины и сколы, нет механической нагрузки на стены; Канатная пила создает гладкую, ровную поверхность, что значительно сэкономит усилия и время, в последующей зачистки поверхности; Процесс осуществляется без шума, с высокой точностью; Канатная резка бетона достаточно экономична.

В каких случаях необходимо разрешение?

Усиление готовых окон и дверей не относится к реконструкции. Для таких работ не нужно разрешение от государственных структур. Если вы хотите сделать перепланировку и создать новый проем в стенах, понадобится оформление документов. В противном случае за такие работы могут привлечь к административной ответственности.

Предварительно нужно посоветоваться с профильными специалистами. На старые дома получить разрешение затруднительно по причинам ветхости. Они могут не выдержать реконструкции. Чтобы сделать арку в несущей стене кирпичного дома, дополнительное окно или дверь, необходимо выяснить следующие пункты:

• проект планировки дома;
• соотношение предполагаемых габаритов нового отверстия и несущей кирпичной кладки;
• технические характеристики строения и его элементов (перекрытий и кровли);
• толщина несущей стены и ее прочность.

Как выполнить перепланировку жилища и пробить проемы в соответствии с законодательными нормами:

1. В первую очередь нужно обратиться в БТИ и написать заявление на получение разрешения о дополнительном обустройстве дома за счет дополнительных проемов.
2. Работники жилищных служб проводят оценку технических характеристик здания и возможность внесения конструктивных изменений.
3. Далее собственник получает уведомление о запрете или разрешении ремонтных работ.

Если административные органы дали согласие, владелец дома может обратиться в компанию, осуществляющую работы по разработке проектов. Архитекторы подберут оптимальное решение для конкретного здания.

Перепланировка дома может затянуться, так как на процесс согласования и составление проекта может уйти до 3 месяцев.

В проектной документации подробно расписывается техника пробивки проемов в несущих стенах кирпичного дома. Для каждого здания проект подбирается индивидуально. В нем содержатся следующие сведения:

• рекомендации по проведению работ;
• технология и последовательность;
• усиление конструкций.

Для частных домов можно применить перфоратор и отбойный молоток, но самым безопасным и эффективным способом считается лазерная прорезка.

Как сделать дверной проём в деревянной стене?

Чтобы вырезать дверной проём в деревянном доме понадобится бензопила или электропила.

Дополнительно запасаются брусками сечением 10*10 см. Длина заготовок равна высоте комнаты. Бруски нужны для усиления стены. При вырезании дверного прохода деревянная перегородка способна прогнуться. Во избежание деформации конструкции, бруски вертикально ставят с обеих сторон стены недалеко от прорезей будущего прохода. В стойках и перегородке сверлят сквозные отверстия и длинными болтами стягивают конструкцию.

Чтобы правильно сделать проём для дома из брёвен, убеждаются в наличии сверху над проходом цельного элемента. Это будет несущая перемычка. Разметку наносят так, чтобы снизу и сверху прохода во время вырезки дополнительно оставалась 1/5 толщины целого бревна.

Распиливание клееного бруса бензопилой может закончиться расслоением досок. Чтобы не допустить разрушения материала, прибивают бруски длинными гвоздями рядом с местом пропила. По окончании пропиливания проход укрепляют окосячкой, а временные бруски удаляют.

Для обустройства дверного проёма в каркасном доме сначала демонтируют обшивку вместе с внутренним утеплителем. После вырезки, по периметру прохода устанавливают каркас из бруса. Теплоизоляцию вместе с обшивкой возвращают на своё место.

Шаг 6

Нужно обозначить углы.

Просверлите сквозные отверстия с двух сторон. Штукатурку нужно удалить как внутри, так и снаружи в пределах контура проема. Вам поможет молоток и шлямбур (инструмент в виде стальной трубки, предназначенный специально для пробивания отверстий в каменных и кирпичных стенах).

Аккуратно снимите первый слой кирпичной кладки под перемычками. Работать нужно с двух сторон.

Выберите остальную часть проема и так же осторожно начните снимать по слою кладки. Выступающие части кирпича нужно отколоть

Дефекты можно устранить, если штукатурку отбить с обеих сторон вокруг проема и шпилевых отверстий.

Окончательно завершив работы по созданию проема, вы можете переходить к установке дверей или окон.

Этот способ проделывания проема в каменной стене является наиболее безопасным, можно не бояться, что несущая стена обрушится.