Как получить разрешение на врезку газопровода: 4 этапа для экономии сил

Льготы

Государство выделяет ряд категорий граждан, нуждающихся в мерах социальной поддержки. Им предоставляются различные льготы по коммунальным платежам. На федеральном уровне льгот по подключению частного дома к газу не предусмотрено. Финансовые послабления предоставляются только по оплате потребленного ресурса.

Однако, местные власти регионов имеют право определять категории граждан и перечень льгот, предоставляемые в рамках своих нормативных документов. Практически в каждом регионе предусмотрена субсидия по тем затратам, которые были произведены при газификации дома, для следующих категорий:

• участники, инвалиды и вдовы участников ВОВ;
• труженики тыла;
• жители блокадного Ленинграда и несовершеннолетние узники фашистских лагерей;
• инвалиды 1 и 2 групп;
• семьи с тремя и более детьми.

Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.

Ряд регионов оговаривает на уровне своих нормативных документов процент компенсации или льготы от понесенных расходов, но ограничивает верхней планкой. Чтобы узнать, имеет ли гражданин право на льготу, необходимо обратиться за разъяснением в местную администрацию.

Если возник вопрос юридического характера по проблеме подключения газа в частном доме, то можете воспользоваться формой ниже.

Подключение газа к частному дому

Порядок действий для подключения газа к частному дому:

1. Получение техусловий на газоснабжение.
2. Составление проектной документации.
3. Монтаж газового оборудования и линий подключения его к газовым сетям.
4. Составление акта в присутствии специалиста из обл- или горгаза о соответствии выполненных работ техусловиям.
5. Составление договора на обслуживание и газоснабжение.

Прокладка газопровода и монтаж оборудования

Технические работы проводятся только сертифицированными фирмами, имеющими лицензию по установке газового оборудования. Мало того, что использование услуг людей, не имеющих допуска к подобному виду деятельности, опасно, так ещё и выполненные ими работы никто не примет, а соответственно, акт подписан не будет. Кроме того, никто не даст гарантии, что при монтаже не будут нарушены техусловия.

Заключение договора на потребление газа

Мнение эксперта
Миронова Анна Сергеевна
Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Если все техусловия, описанные выше, выполнены, физические работы сделаны, документация оформлена, проверки проведены, наступает последний этап перед запуском. Это заключение договора о поставке газа. Его проводят в тех же отделениях газовых служб, в которых получали технические условия. После подписания в пределах относительно небольшого времени будет произведён запуск подачи газа в систему снабжения жилья.

Как проходит процесс: нюансы и стоимость

Газификация многоквартирных жилых домов относится к централизованной линейной системе снабжения ресурсами, которая может быть:

• надземной;
• подземной;
• комбинированной.

Наиболее приоритетный источник отопления и подогрева горячей воды – газовая котельная, она позволит обеспечить низкую стоимость подключения и платы за газ благодаря подключению к основной газовой магистрали.

Проведения газа в частные объекты недвижимости может быть:

• централизованной, когда газ идет об общего трубопровода, путем врезки дополнительной трубы в основную и подведением ее к дому;
• автономной, когда подача газа осуществляется из газгольдеров (резервуаров для хранения и отпуска газа).

Основное преимущество газификации зданий – это снижение затрат на отопление: стоимость обогрева дома газом в несколько раз дешевле, чем если отапливать его углем. Кроме того появляется возможность подключения плиты, газовой колонки, автономного котла отопления.

Этапы

Прежде, чем приступить к проведению газа, определитесь с объемами расхода ресурса: сколько кубометров в час предполагается тратить. Далее вы подаете документы на получение технических условий, отдаете их в газовую службу, получаете ТУ, составляете проект на основании ТУ.

Проект, а точнее его составление – дорогостоящий этап. Его можно сделать самим, чтобы сэкономить деньги, но на это потребуется много времени: от полугода и более. Или же обратиться в проектную организацию, где вам создают проект газификации с учетом перечня приборов потребления газа и их расположения в доме, правил эксплуатации, который впоследствии согласовать с организацией, предоставляющей ресурсы.

Дальнейший этап – непосредственное техническое подсоединение газовой трубы. Стоимость зависит от протяженности и сложности проведения газопровода, в среднем составляет около 25 тысяч рублей.

Для окончательного завода и подключения газа в жилое помещение придут сотрудники Горгаза, которые проверят соблюдение всех технических условий. В среднем это занимает около трех недель, в течение которых:

• подключившие газ жильцы получают квитанцию технадзора, которая вместе с пакетом документов повторно подается в Горгаз;
• опломбируют приборы учета потребления ресурса;
• заключат договор на поставку газа;
• проведут инструктаж по использованию систем газоснабжения и технике безопасности.

По истечении оговоренного срока подключают газ по установленным тарифам оплаты в квартире или частном доме. Следует учитывать, что подведение газовой трубы к частному дому возможно, если магистраль находится не более, чем в 200 метрах. Удобнее всего, когда частные дома находятся в соседстве с многоэтажными домами с налаженной централизованной системой газоснабжения.

В противном случае сделать это будет сложно, а цена одиночного подключения составит несколько миллионов рублей. Альтернативный вариант — написать заявление совместно с другими жильцами частного сектора. При достаточном количестве желающих газоснабжение могут провести бесплатно, при условии выполнения всех описанных ранее пунктов.

Не зря цена за частный дом без газа значительно ниже той, что за газифицированное здание. Тем не менее подумайте, прежде чем покупать такой дом, стоит ли оно того, ведь придется потратить довольно много времени, денег и сил, чтобы провести газ.

Технические условия на газоснабжение, что вообще из себя представляют?

Техусловия на газоснабжение частного дома (ТУ) – это официальная бумага, где отражена возможность подключения вновь построенного сооружения (частного дома, бани) к магистральной газораспределительной сети.

Является ли ТУ на газификацию частного дома обязательным и где их можно получить

Техусловия на подключение газа в частном доме являются одним из обязательных документов, необходимых при газификации объекта постройки. Причем заняться оформлением данного документа можно уже на стадии строительства дома. Для того, чтобы в дальнейшем не возникло проблем, перед подачей документов необходимо просчитать максимально возможное потребление газа. Данный расчетный показатель указывается в заявке.

Подача заявки и получение технических условий на газоснабжение производится в газовой службе, ответственной за данный участок газоснабжения магистральным газом. Как правило это Горгаз при подключении в пределах города или Облгаз (с приставкой наименования области) для загородного подключения. Например, в Московской области – Мособлгаз и т.д.

В документе отражается объем потребления газа, рекомендуемый материал трубопровода и соединений, а также последовательность согласования самого проекта по газоснабжению.

Последовательность действий для получения ТУ

Постановлением правительства Российской Федерации No1314 от 30.12.2013 прописана последовательность газификации объектов частного строительства, Первым действием как раз стоит: Получение технических условий на подключение к сетям газоснабжения.

Заказчик должен узнать, какая организация отвечает за газоснабжение в его населенном пункте. Узнать можно, например, у соседей, которые уже газифицировали свой участок. В случае отсутствия данных, запрос об ответственной газоснабжающей организации подается в администрацию района. Как правило, срок рассмотрения запроса составляет 5 дней.

Рассмотрим этапы газификации частного дома на основании постановления 1314 Правил подключения к сетям газоснабжения.

1. Заявление на получение тех условия для газоснабжения частного дома.
2. Непосредственно получение ТУ на газоснабжение частного дома.
3. При наличии технических условий на газификацию частного дома с газоснабжающей компанией заключается договор о подсоединении объекта к газовой магистрали (предварительно туда же направляется заявка со всеми данными для составление данного договора).
4. Производятся монтажные работы.
5. Получаем разрешение от газоснабжающей службы на ввод в эксплуатацию газопровода.
6. Факт подключения дома актируется. В акте прописывается принадлежность имущества газовиков и заказчика.

Сроки

Как правило, при стандартном подключении газа к своему участку от близлежащей газовой магистрали с момента регистрации заявки получить техусловия на газ можно в течение 14 дней. Именно этот срок предусмотрен законодательством РФ.  Срок выдачи технических условий на газификацию может зависеть от необходимой протяженности и давления в газопроводе:

• до 40 метров с давлением в магистрали 0,3 Бар – 1 год;
• до 500 метров в селе и до 300 м в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 1,5 года;
• свыше 500 метров в населенном пункте и свыше 300 метров в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 2 года.

Срок действия технических условий на газификацию зависит от объема поставки газа, местности и длины проектируемой магистрали. Примерно составляет 2 — 5 лет.

Возможные сложности при получении ТУ на газ

В выдаче технических условий на газификацию частного дома может быть отказано по нескольким причинам. Во-первых в случае отсутствия полного пакета документов. В данной ситуации газоснабжающая организация может потребовать донести недостающие документы. Еще одна причина в желании подключить газ к объекту, газификация которого запрещена на законодательном уровне. И последняя причина – это наличие технических причин невозможности прокладки газопровода к рассматриваемому объекту. В данной ситуации рассматривающая организация уведомляет заказчика в пятидневный срок с возвратом поданных документов на техусловия на газ. Соответственно прекращается дальнейший осмотр документов.

Стоимость технических условий

Заявление на получение технических условий на газификацию, как и сами техусловия выдаются бесплатно. Газоснабжающая организация может потребовать оплату за проведение расчетов максимального потребления газа свыше 5 м³/ч, до 5 – расчет бесплатно.

Подключение газа в квартире после отключения за неуплату

Если же газ отключили – потребуется знать, как решить такую проблему. В настоящее время указанная мера применяется относительно должников довольно часто. Поэтому неплательщикам стоит понимать, что компания не шутит. Законодатель в этом случае находится на стороне поставщиков газа. Чтобы восстановить подачу газа, требуется:

• обратиться в компанию, которая занималась отключением газа и попросить заключить новое соглашение;
• затем посещают администрацию муниципального образования и просят провести экспертное исследование.

В результате проведенной экспертизы составляется заключение. После этого можно посетить судебный орган. Человеку потребуется составить иск и приложить к нему необходимую документацию. Это заключение, выданное экспертами, соглашение относительно обслуживания квартиры, документация, подтверждающая права собственности на жилье и справку, указывающую на отсутствие долгов.

Автономная газификация частного дома с помощью газгольдера и баллонов

Несмотря на появление многочисленных новых технологий по организации автономного отопления, газовый котел до сих пор остается самым оптимальным и дешевым способом нагрева теплоносителя. Но как быть, если магистраль проходит вдалеке от дома и газификация от нее невозможна? В таком случае нужно взвешенно подойти к решению вопроса. Расходы при использовании электричества буду велики, а традиционный твердотопливный котел не совсем удобен в эксплуатации. В таком случае остается только один вариант – организация автономного газоснабжения.

В настоящее время существует два метода газификации дома, которые отличаются друг от друга по ряду параметров:

• Баллонное хранение газа (описано тут).
• Монтаж и эксплуатация газгольдеров – больших специальных емкостей.

Выбор одного из них напрямую зависит от следующих параметров:

1. Площадь дома и количество точек потребления газа.
2. Ориентировочный объем предполагаемого расхода топлива.
3. Площадь участка. Будет ли возможность установить газгольдер в принципе.

Рассмотрим оба из них, начиная с самого дешевого, но не совсем эффективного.

Баллонное газоснабжение

Данный вариант представляет собой установку нескольких специальных газовых баллонов и подключения их к системе газоснабжения в доме. Его целесообразно применять только при относительно небольшом потреблении.

Организация данного способа подразумевает выполнения ряда действий.

Подготовка помещения

Согласно положениям текущего СНиПа место для хранения и эксплуатации газобаллонного оборудования должно соответствовать следующим нормам:

1. Отдельно стоящее, либо примыкающее к дому. Обязательно должен быть отдельный вход и принудительная система вентиляции.
2. Применяется жаростойкий материал отделки и строительства.
3. Площадь помещения напрямую зависит от количества баллонов и должно превышать эту величину минимум в 8 раз.
4. Запрещается эксплуатация любого отопительного оборудования или применение аппаратов с открытым источником огня в помещении хранения.
5. Баллоны должны располагаться вдоль стены, на специальном поддоне. При этом запрещается любой перекос – они должны стоять строго вертикально.

После выполнения всех этих условий можно приступать к организации подключения. Для этого необходимо рассчитать среднее потребление газа, чтобы определиться с количеством баллонов. В одной стандартной емкости может храниться до 50 литров газа.

Данная система должна пройти проверку соответствующими службами газа. Они же и выпишут разрешительную документацию на ее эксплуатацию.

Преимущества:

1. Небольшие первичные траты на закупку оборудования и комплектующих.
2. Возможность размещения баллонов вне дома, но в специальном стальном ящике с замком.

Недостатки:

1. Небольшой запас топлива требует постоянного пополнения.
2. Трудоемкость при замене использованной емкости и установке новой.

Данный вариант будет удобен для дачных домов и зданий с сезонным проживанием.

Установка газгольдера

Типичный пример конструкции газгольдера показан на рисунке.

По окончании его монтажа проводится газопровод к дому. Данный способ удобен тем, что большой объем хранилища позволяет работать в автономном режиме без дозаправки до 1 года.

Правила установки газгольдера:

1. Минимальное расстояние от дома до конструкции — не менее 10 м.
2. Обеспечение свободного проезда автотранспорту для заправки и проведения обслуживающих работ.
3. Все монтажные и профилактические мероприятия проводят представители специальной сервисной компании, которая имеет соответствующие сертификаты и разрешения.

Типичной схемой подключения является подземная проводка трубопровода до фундамента здания.

Для обеспечения безопасности на конструкции газгольдера и в точке соединения с домашним газопроводом устанавливается специальная запорная арматура и датчики сигнализации.

Преимущества:

• Экономическая выгода по сравнению с баллонным вариантом.
• Практически полная автономность работы всей системы.
• Контролирующая аппаратура позволяет дистанционно отслеживать уровень газа в емкости.
• Возможность подключения нескольких домов к одному хранилищу.

Недостатки:

• Возможные проблемы с оформление разрешительной документации, достаточно жесткие требования к состоянию участка и дома.
• Заправку и обслуживание газгольдера могут выполнять только сертифицированные компании.

Подготовка к подключению

Несмотря на то что подключать плиту своими руками запрещено, необходимо ознакомиться с требованиями и инструкцией к данному виду работ, чтобы подготовить помещение кухни и необходимые материалы.

При подключении прибора должны соблюдаться такие обязательные условия:

• Наличие качественной естественной и принудительной (вытяжка) вентиляции.
• Расстояние от трубы газопровода до плиты не должно превышать 4 метров, в идеале – до 2.
• Так как современные устройства оснащены подсветкой духовки и системой автоматического розжига, у плиты нужно предусмотреть электрическую розетку с заземлением.

В настоящее время большой популярностью пользуются комбинированные плиты, т. е. совмещенные в одном устройстве конфорки, работающие на газу, и электрический духовой шкаф. Если это ваш случай, то необходимо заранее (на этапе ремонта) подвести электричество через отдельную силовую линию от распределительного щита, используя кабель 3 × 1,5 и дополнительное УЗО на 16 А.

Нормативные документы

Основным правовым документом, регулирующим присоединение построенных (находящихся в стадии возведения) жилых и промышленных строений, являющихся частной собственностью или собственностью юридических лиц, являются «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №1314 от 30 декабря 2013 г. в редакции Постановления Правительства Российской Федерации N 342 от 15.04.2014 г.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России. 30.01.2018 г

Постановлением №82 Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры» были введены более серьезные изменения в нормативные акты, регулирующие присоединение к газовой системе, в частности в Постановление №1314

30.01.2018 г. Постановлением №82 Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры» были введены более серьезные изменения в нормативные акты, регулирующие присоединение к газовой системе, в частности в Постановление №1314.

В данной редакции нормативного документа, немного изменили термины «исполнителя» и «заявителя». Последних разделили на 3 категории согласно часовому потреблению топлива пользователем и расстояния от газораспределительной сети (ГРС) до места соединения с газопроводом. Также, изменения затронули абонентов льготных категорий. Проще стало получить разрешение пользователям, у которых потребление топлива более 300 кубометров. Если ранее они должны были получить подтверждение возможности подачи газа от газораспределительного предприятия, то сейчас все эти вопросы возложены на ГРС. В переделанной редакции, стала упрощенной процедура подключения к ГРС, независимо от количества потребляемого газа. Собственник, обратившись в организацию для заключения договора и запросом о выдаче ТУ к ГРС, получит договор и технические условия, являющиеся неотъемлемой частью этого договора (его приложением).

Требуемые документы (заявка, запрос, договор с газораспределительной системой, технические условия и т.д.) оформляются согласно типовых форм, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 15.06.2017 г. «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Огнетушение газом

Эти установки используют газ или газообразные реагенты, которые при вступлении в химическую реакцию с нагретым воздухом препятствуют дальнейшему процессу горения.

Они подразделяются на следующие способы воздействия на источник возгорания.

1. Ингибиторный – газообразные реагенты заграждают путь для дальнейшей химической реакции горения. Это может быть шестифтористая сера либо один из этих видов хладонов: 318Ц (C₄F₈), 227ЕА (C₃F₇H), 23, 125 (C₂F₅H), ФК-5-1-12 (CF₃CF₂C (O) CF (CF₃)₂), двуокись углерода (СО₂).
2. Деоксидантный – негорючий инертный газ вытесняет из помещения кислород. Это, например, углекислота, смесь инерген, азот, аргон. Устройства данного типа заполняют веществом для тушения пламени всю площадь горящего помещения. Для повышения их эффективности требуется наличие системы управления контролем доступа (СУКД), перекрывающей вентиляцию, закрывающей двери, окна для максимального ограничения доступа воздуха в очаг огня.

В состав среднестатистической огнетушащей установки, устанавливаемой в помещениях разной категории пожароопасности, входят данные компоненты:

Один или несколько баллонов с газом, которые оборудуются клапаном с электрозапуском или пиропатроном.

Трубопроводы, идущие от баллонов, с распылительными наконечниками.

• Прибор управления, контроля запуска, приводящий в действие установку по сигналу пожарной сигнализации.
• Каналы связи для передачи информации (кабели).
• Устройства сбора/ обработки информации (например, персональный компьютер).
• Пожарные оповещатели – звуковые сирены, речевые устройства, световые извещатели (таблички).
• Система дымоудаления.

Газовые устройства пожаротушения существенно дороже своих братьев – пенных, водяных и порошковых приборов для ликвидации огня.

Они же и более эффективны. Поэтому данное оборудование широко используется во многих отраслях производства, повседневной жизни и применяется для устранения пожара в:

• производстве;
• хранилищах материальных ценностей;
• музеях;
• архивах;
• строительных площадках;
• помещениях с дорогостоящей электроникой;
• других социально значимых объектах.

Они с успехом эксплуатируются в больших зданиях, помещениях со сложной планировкой из-за высокой скорости распространения огнетушащего вещества (ОВ).

АУГПТ может работать в трех режимах запуска:

1. дистанционный – запуск от ручного извещателя, обычно располагающегося на посту охраны либо у входной двери;
2. местный – активируется от пусковой кнопки на баллоне с ОВ либо от устройства запуска на изотермической ёмкости с жидкой двуокисью углерода;
3. автоматический – приводится в действие по сигналу автоматических пожарных извещателей.

Основными достоинствами газового пожаротушения являются следующие качества.

• Не выделяют ядохимикатов в процессе работы, не загрязняют окружающую среду.
• Быстро обнаруживают возгорания, наполняют помещение газом за 10-30 секунд.
• Отсутствие ущерба материальным ценностям при тушении пожара.
• Большой диапазон температур применения: от -40 ºС до +50 ºС.
• Помещение можно вернуть в стационарное состояние через несколько часов после естественного проветривания.

Недостатками АУГПТ можем назвать данные факторы.

• Сравнительно затратные установка и эксплуатация.
• Нельзя тушить вещества, которые горят без кислорода.
• Не могут использоваться на открытых площадках.
• До начала работы требуется полная эвакуация из здания персонала.

Договор со строительно-монтажной организацией

Когда все необходимые документы подписаны и улажены все дела с ГорГазом и проектной организацией, вы направляетесь в монтажную организацию, которая впоследствии и будет выполнять все необходимые строительно-монтажные работы. Не постесняйтесь так же проверить у нее лицензию, поскольку именно монтажная организации должна сдавать работу ГорГазу, поэтому о ее существовании должна свидетельствовать запись в реестре ГорГаза.

Примечание: в большинстве случаев монтажные организации имеют лицензию на выполнение не только монтажных, но и проектировочных работ, в этом случае, если заказать выполнение проекта непосредственно в монтажной организации, то затраты на газификацию дома снижаются на 25-30% от общей суммы.

Когда вы согласовали с монтажниками сроки и стоимость работ, обязательно подпишите с ними договор, чтобы в случае чего вы имели хоть какие-то гарантии со стороны исполнителя.

В договоре будут прописаны гарантии и обязательства со стороны монтажной организации.

Гарантии в процессе проведения укладки внешнего и внутреннего газопровода:

• при производстве строительно-монтажных работ, исполнитель должен иметь в наличии все необходимые средства пожаротушения, а также защитный экран, необходимый для предохранения поверхности стен от нагрева;
• после окончательных расчетов за выполненные работы монтажная организация передает вам исполнительно-техническую документацию;
• строительно-монтажная организация обязуется своевременно и качественно выполнить все работы по настоящему договору.

В процессе выполнения пуско-наладочных работ:

• наладить оптимальные режимы газового оборудования, для обеспечения рационального использования газа;
• проинструктировать вас о правильной эксплуатации оборудования;
• при невозможности отладить работу газового оборудования или отдельных узлов, установить причину такой невозможности зафиксировать ее в акте и приостановить работы до устранения выявленных недостатков;
• сдать результат работ с оформлением двустороннего акта на выполненные работы.

1Какие варианты газообеспечения существуют?

Всего можно выделить три варианта, к которым прибегают владельцы домов по ситуации:

• Подключение к общему газопроводу-магистрали. Это наиболее распространенный вариант, когда ваш дом просто присоединяют трубами к магистрали и выводят их внутрь. Подача газа будет бесперебойной, что достаточно удобно, а коммунальные платежи вы будете осуществлять вместе со всеми остальными;
• Баллоны. Это менее удобный вариант, но к нему придется прибегнуть, если магистраль слишком далеко от вашего дома, либо первый вариант не доступен вам по любым другим причинам. Баллоны рассчитаны на небольшую территорию, вам нужно их своевременно менять, а также установить дополнительную систему для прокачки газа;
• Собственный газгольдер. Это дорогостоящее собственное хранилище газа. Обычно его устанавливают в очень большие дома, куда не проводят магистральный газ по каким-либо причинам.

Сначала узнайте, какой из этих вариантов предпочтителен для вас. Конечно же, большинство владельцев хотят подключиться к магистральному проводу, но это не всегда осуществимо.